民法典中对查封房产提出异议规定，民法典2021再婚家庭房产如何继承

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一、2021民法典中的查封房产规定？

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

第九条

查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

二、不动产法律法规有哪些

国家法律：

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国家部委的相关规定：《保安服务管理条例》、《城市异产毗邻房屋管理规租键定》、《建设工程质量管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《业主大会和业主委员会指导规则运型厅》。

地方性法旁隐律规定：《物业管理服务标准》、《专项维修资金管理办法》。

三、民法典是什么时候规定不动产权

民法典中不动产权依据不动产权属证书。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。经权利人或搭咐行利害关系人申请，国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿，核发不动产权属证书。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记简昌机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除知哗外。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

四、不动产权人不配合拆迁,拆迁部门不得拆迁的法律依据

在中国，不动产拆迁一般适用《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规。根据该条例的规定，拆迁实施单位应当在征得不动产权人同意的情况下，依法采取征收、协议购买等方式取得被征收房屋的产权。如果不动产权人不配合拆迁，导致拆迁部门无法进行拆迁，可以考虑以下几种情况和解决方案：征收：根据相关法律法规，拆迁部门可以依法征收被征收人的房屋，但在征收前必须进行公告和听证程序，并且必须按照法定程序和标准对被征收人进行补偿和安置。协商：如果征收不可行或者不适用，可以尝试与不动产权人协商达成一致，例如提高补偿标准或者提供更好的安置条件，以促使其配合拆迁。诉讼：如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，要求强制执行拆迁，但必须符合法律法规的要求和程扮槐扮序。需要注意的是，无论采取何种方式，拆迁部门必须严格遵守相关法律法规和程序，确保被征收人的合法权益得到充分保障。同时，被征明扒收人也应该依法行使自己的权厅灶利，维护自己的合法权益。

在中国，不动产拆迁一般适用《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规。根据该条例的规定，拆迁实施单位应当在征得不动产权人同意的情况下，依法采取征收、协议购买等方式取得被征收房屋的产权。如果不动产权人不配合拆迁，导致拆迁部门无法进行拆迁，可以考虑以下几种情况和解决方案：征收：根据相关法律法规，拆迁部门可以依法征收被征收人的房屋，但在征收前必须进行公告和听证程序，并且必须按照法定程序和标准对被征收人进行补偿和安置。协商：如果征收不可行或者不适用，可以尝试与不动产权人协商达成一致，例如提高补偿标准或者提供更好的安置条件，以促使其配合拆迁。诉讼：如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，要求强制执行拆迁，但必须符合法律法规的要求和程扮槐扮序。需要注意的是，无论采取何种方式，拆迁部门必须严格遵守相关法律法规和程序，确保被征收人的合法权益得到充分保障。同时，被征明扒收人也应该依法行使自己的权厅灶利，维护自己的合法权益。

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五、不动产权证撤销的有关规定

不动产权证撤销的规定：

1、已经登记的不动产权利不得擅自撤销。

2、行政机关只能以撤销行政行为的方式撤销登记。

3、不动产登记法应明确撤销登记的情形和程序。

一、可以注销不动产登记证书的情形有哪些?

1、不动产灭失的;

2、权利人放弃权利的;

3、依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的州察;

4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的;

5、法律、行政法规规定的其他情形。

二、办理不动产登记需要准备哪些材料?

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、不动产登记证书的基本内容有哪些?

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;

(四)其他相关事项。

综上所述，在已经办理了不动产登记证书的情况下，请求撤销不动产登记证书，需要有正当理由而且撤销不动产登记证书和注销不动产登记证书的法律性质是不一样的，一般请求撤销不动产登尺皮记证书都是因为登记事项错误，请求办理更正登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人册困茄自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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