不动产权证权利类型分哪几种，不动产权证上房屋类型是公寓

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一、不动产权证权利类型分哪几种

一、不动产权证权利类型分哪几种

1、不动产权证权利类型分为以下几种：

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（1）集体土地所有权；

（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（3）森林、林木所有权；

（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（5）建设用地碰桐数使用权；

（6）宅基地使用权；

（7）海域使用权；

（8）地役权和抵押权。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、办理不动产证需要哪些资料

办理不动产证轮烂需要的材料如下：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书笑首；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

二、关于不动产的的法律问题

事件一：属于b无权处分。无权处分涉及两种情况，一个是C以为b是经过A的授权处理的，这样的话属于表现代理。b与c之间的行为有效。一个是C知道b没有处分权，则无权处分行为经A追认后才有效。

事件二：A同意b的行为，因此转名有效，b承诺C给转让费，b对此负连带责任，不过b跟a是亲属，估计如果C不给转让费，a也不会要求b承担责任。

事件三：如果关于转让费的相关问题无证据的话，c在拒交转让费后，a要求交回购房名额的理由通过诉讼很难实现维护自己权益。

事件四：如果没有转让费条款证据约定，a交了三四次房款后，c要求将一二次房款还回并按照四倍银行贷款利率给c的要求，是符合民间借贷问题的相关要求的。如果a想收回只能通过实现c的要求收回房屋产权。

本事件的所有问题，重点在于有无证据问题。具体事宜，建议咨询当地律师

三、《民法典》中“不动产是指土地及其定着物”的规定在哪里？是删除了吗？

《民法典》中没有“不动产是指土地及其定着物”的规定。

这样的规定在不动产登记暂行条例中。

《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

四、哪些不动产要登记

《不动产登记暂行条例》第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权；

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三)森林、林木所有权；

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；

(五)建设用地使用权；

(六)宅基地使用权；

(七)海域使用权；

(八)地役权；

(九)抵押权；

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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