民法典2021租房规定，民法典732条是否适用于公租房

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法律解析：

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房屋出租需要办理以下这些手续轿谈： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (一) 房屋租赁合同 ; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三) 房屋所有权证 书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 3、在市闭闷碰、县人民政府 房产管理部门 审查合格后颁发房屋租赁证，房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。

法律依据：

《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 房屋租赁 合同无效 ，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照 民法典 第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。 第五条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张罩昌履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三） 合同成立 在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。

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