房屋产权共同归属权协议书样本，婚后买房写一方名字还是共同财产
今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：
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婚后买房写双方名字属于共同财产吗(婚后买房写双方名字归属权属于谁)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,结婚后买的房子写谁名就是谁的吗？婚姻法是这样规定的
夫妻双方婚前如果没有买房的，一般在结婚后都会买房，买房的时候就会涉及到房产证写谁名字的问题，一般情况下应该写夫妻双方名字的，但有时只会写一方的名字，那么结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗？
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二）》第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三）》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后买房写一方名字新婚姻法上属于共同财产吗？
随着社会的发展人民生活水平的提高，结婚买房是很平常的事了。房子有可能是双方父母出资也有可能是通过贷款所得，在房产证上写谁的名也是很重要的问题，也是家庭矛盾的关键。那么婚后买房写一方名字新婚姻法上属于共同财产吗?
婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
(二)但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
综上可知，婚后买房无论是写一方名字还是双方的名字房子都属于双方共同财产，夫妻两人对房子拥有平等的所有权。都承担对这房子的责任和义务，婚后的家庭支出都属于夫妻双方的共有财产。所以婚后买房写一方名字新婚姻法上承认是共有财产。
婚后买房，是一方个人财产，还是夫妻共同财产？很多人没弄明白！
房子对爱情、婚姻、家庭的重要性不言而喻，对于大部分中国人来说，有了属于自己的房子，才有一个稳定的、属于自己的“家”。
随着社会经济的发展，房价一路飙升，房子的经济价值也越来越受关注。在新婚姻法下，婚后买房，有哪些情况属于夫妻共同财产，哪些情况属于一方个人财产呢？
婚后买房属于夫妻共同财产的情形1、婚后买房，不管是一方或双方出资，在无其他约定的情况下，房产都属于夫妻共同财产。房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产；
2、婚后双方父母共同出资买房的，登记在一方子女名下，该房产也属于夫妻共同财产，双方父母出资视为对各自子女的赠与，房产按出资份额共同。当事人双方另有约定的除外；
另外，“一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下”，这种情形属于夫妻一方婚前财产，离婚时一般由房产拥有一方将共同还贷以及相应增值部分补偿另一方。
房产属于夫妻共同财产的情况下，如果当事人感情破裂面临离婚，房产归属以协商为主。
如果一方想拥有房屋所有权，先进行评估，再对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价;
若双方都不想要该房产的，由人民法院进行拍卖，再进行分配。
婚后买房属于夫妻一方财产的情形1、婚后一方父母出资为子女买房，且房产登记上只有出资人子女一方名字的，按照婚姻法新规，该种情况视为父母对己方子女的赠与，房产属于一方的个人财产，离婚不作为夫妻共同财产分割；
2、婚后父母赠与房产，并登记为己方子女名字的，按照法律规定，在父母不声明该房产是对夫妻双方赠与的话，该赠与只视为对子女一方的赠与；
实践中夫妻一方婚后用自己的婚前财产独立买房，并借用父母的名义买房，再由父母赠与自己的，一般也适用上述情形。
3、夫妻双方订立婚内财产协议，协议财产归一方所有，并进行公证，这样的婚后房产归属参照协议执行；
实践中还有更多的情形会影响房产归属，参照以上情形不能明确房产归属的，小律建议主页点击【问律师】，24小时随时为你解答法律疑惑！
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随着社会经济的发展，房价一路飙升，房子的经济价值也越来越受关注。在新婚姻法下，婚后买房，有哪些情况属于夫妻共同财产，哪些情况属于一方个人财产呢？
婚后买房属于夫妻共同财产的情形1、婚后买房，不管是一方或双方出资，在无其他约定的情况下，房产都属于夫妻共同财产。房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产；
2、婚后双方父母共同出资买房的，登记在一方子女名下，该房产也属于夫妻共同财产，双方父母出资视为对各自子女的赠与，房产按出资份额共同。当事人双方另有约定的除外；
另外，“一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下”，这种情形属于夫妻一方婚前财产，离婚时一般由房产拥有一方将共同还贷以及相应增值部分补偿另一方。
房产属于夫妻共同财产的情况下，如果当事人感情破裂面临离婚，房产归属以协商为主。
如果一方想拥有房屋所有权，先进行评估，再对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价;
若双方都不想要该房产的，由人民法院进行拍卖，再进行分配。
婚后买房属于夫妻一方财产的情形1、婚后一方父母出资为子女买房，且房产登记上只有出资人子女一方名字的，按照婚姻法新规，该种情况视为父母对己方子女的赠与，房产属于一方的个人财产，离婚不作为夫妻共同财产分割；
2、婚后父母赠与房产，并登记为己方子女名字的，按照法律规定，在父母不声明该房产是对夫妻双方赠与的话，该赠与只视为对子女一方的赠与；
实践中夫妻一方婚后用自己的婚前财产独立买房，并借用父母的名义买房，再由父母赠与自己的，一般也适用上述情形。
3、夫妻双方订立婚内财产协议，协议财产归一方所有，并进行公证，这样的婚后房产归属参照协议执行；
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