没还清贷款的房子可以再抵押贷款吗，没还清贷款的房子可以改名字吗

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一、没还清贷款的房子可以公证吗

法律主观：

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房产公证是一种让房屋完全属于自己的措施，在生活中担心自己房产被别人抢夺去的人都会去做公证。但有些房产还处于偿还贷款的情况中，它没有还清全款，那么房产贷款没还清可以做公证吗?下面网小编给你主要介绍房产贷款相关知识。房产贷款没还清可以做公穗逗证吗没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，你们无权对该房产的产权，经行抵押买卖转让，和变更姓名!公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是~~你们可以书写一份协议，注明你上述要求，在一起去公证处，对你俩签名和按的手印经行公证!注意;是公证签名，而不是那份协议!那个是按照件数公证，不超过200元，房产公证有法律效力房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法典》（于2021年1月1日生效）规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我民法典和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。模运而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。房产贷款没还清公证想申请法律援助是比较难通过，如你不符合法律援助的申请又需要律师帮助，可以来网找律师。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发旦族梁生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房子有贷款可以公证吗

公证这个也是要根据公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，而且也是要依照法定程序来对进行办理才行，下面小编就来给大家介绍一下房子有贷款可以公证吗?

房子有贷款可以公证吗

1、如款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，这个时候也是权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。

2、公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。一定要双方同意，那就可以书写一份协议，注明双方没昌要帆好求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证。

买房为什么要公证

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，要知道这项文书也经公证证明，即应确认其效力，也是可以进行直接采证。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，这种公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为也是有着不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作枯轿扒出裁判。

总结：关于房子有贷款可以公证吗相关内容就介绍到这，我们知道公证对一个房子的重要性，一般来说有贷款房子是很难办理公证的。希望以上介绍对大家有所帮助。

三、房子有贷款可以公证吗

【法律分析】：房子有贷款没有还清的情况下，是不可以进行公证的。如款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，这个时候也是权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。一定要双方同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证。

【法律依据】：《中华人民共和国公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（伍郑一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请漏隐办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、返橘厅评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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