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物权法对所有权的行使有什么规定,物权法占有权所有权

2023-12-18 01:10:39
今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识,增强法律意识;找律师,免费律师在线咨询服务!请问物权法中占有权和所有权的区别,另外能举个实例吗?物权法中所有权是对物的独占的支配权,而占有只是对物进行控制的事实状态。 在某物的所有权的归属已经

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请问物权法中占有权和所有权的区别,另外能举个实例吗?

物权法中所有权是对物的独占的支配权,而占有只是对物进行控制的事实状态。

在某物的所有权的归属已经确定的情况下,即使物已经为他人占有,占有人非依法律规定不能成为所有人。即使是合法占有,占有人只享有占有权,而不能享有所有权。因为一物之上不能并存两个所有权,占有权并不能成为所有权。由于占有与所有权存在着区别,因此对占有的保护和对所有的保护也应当区分开来。

比如:

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物权法中房屋所有权是指房屋的所有人依法对自己的房产所享有的占有、使用、收益和处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉,它是一种最充分拿察、最完整的财产权或物权。

房屋占有权就是产衫汪权人对其房屋事实上的控制权。

有时候,房屋所有权人并不是房屋占有权人,比如:房东与房客之间即出租人与承租人的关系,也就是房东享有了房屋所有消塌茄权,而房客则在合同履行期内享有房屋占有权。

所有权包括占有、使用、收益、处分,四项权利,

占有权是所有权的一种。

比如台湾

中华人民共和国所有,台湾当局占有

物权法案例分析,急!

双方意思表示真实,所以甲与乙、甲与丙的两个合同均有效。但只橘凳有和丙的合同中物权发生了转移,即丙获得房屋的所有权。因为房子这类的不动产适用登记生效主义,即只有过户登记才发生所有权的转移。况且丙在甲和乙的关系中,属于善意第三人(与丙买卖之前房子在甲名下,并且甲谎称该房屋仅出租给乙,所以丙有理由不知晓甲将房买与乙的事实),所以乙不能对抗丙,乙的损失只能找甲赔偿并且应当把困渣房子汪伍悄交付给丙。

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