夫妻财产公证协议书有法律效力吗，公证夫妻共同财产需要些什么

2024-03-02 23:45:00

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：WWW.BINAHULVSHI.COM公证的夫妻财产有法律效力吗?(公证的夫妻财产有法律

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公证的夫妻财产有法律效力吗?(公证的夫妻财产有法律效力吗？)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

杭州资深婚姻律师：夫妻之间签的财产约定协议有效吗？

根据《民法典》的规定，夫妻之间可以约定婚后财产分配方式。

我国法定的婚姻财产制度是夫妻共有制度。但夫妻双方可以约定婚后所得归各自所有，约定应当采用书面形式。同时，夫妻双方也可以约定某些财产为共同财产，某些财产为一方个人财产，约定在夫妻之间具有法律效力，对婚内财产的约定不需要公证就有效。

当然，李晓娟律师这里要强调一下，夫妻之间的财产约定有对内效力和对外效力。

1、对内效力。

夫妻财产协议的对内效力表现为签订有效，不需要公证，双方必须依约履行，不得擅自变更和解除合同。

2、对外效力。

对外效力表现为，第三人不知道夫妻之间的财产约定的，对第三人不具有法律约束力，也就是说该财产约定不对抗第三人。

比如，如果婚后财产，如果你们约定为女方个人财产，但登记还是两个人的名字，那么男方的债权人有权利申请执行这套房子，这就是不对抗第三人的意思。

【法条链接】

《民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》婚姻家庭编司法解释一

第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

《心居》里的婚前财产公证，已婚人士还能办吗？

电视剧《心居》凭借十足的烟火气，引发观众共鸣，牵动观众心弦。其中，顾清俞和施源经济实力差距悬殊的婚姻成为大家热议的焦点之一。

追剧的你，除了关注剧中主人公的情感归宿，是否还注意到了其中隐藏的公证知识点呢？

顾清俞是身家千万的企业高管，生活优渥。施源却是个普通职员，为筹集给母亲治病的费用焦头烂额。两人儿时曾是邻里，有一段互相倾慕却无疾而终的青春懵懂，成年后却因猝不及防的重逢而再续前缘。

女强男弱的现实差距并没有阻碍二人“闪婚”的脚步，在施源求婚后，顾清俞拒绝了所有的追求者，决定嫁给心中的“白月光”。

但在领证前，施源提出了唯一的请求——办理婚前财产公证。他的这一请求，既保住了自己的尊严，也是对顾清俞的尊重和保护，让没有掺杂利益的爱情显得尤为可贵。

广州公证处：婚前财产约定办理公证更稳妥

记者从广州公证处了解到，中国人常说“谈钱伤感情”，但受传统婚姻观影响，不少人却遭遇了“谈感情伤钱”的窘境。要想爱得纯粹又坦诚，申请办理婚前财产公证则是具公信力、证据力的稳妥之举，能有效预防或减少不必要的家庭纠纷，保证夫妻双方的合法权益，为婚姻的可靠性“上锁”。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。......夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”

在司法实践中，婚前财产约定在经过公证处的专业公证后，更能保证其真实性、合法性，避免可能存在的家庭纠纷风险，为日后可能出现的诉讼提供关键证据。

知识链接：

1.已婚人士还可以办理婚前财产公证吗？

已婚人士可以办理夫妻财产约定协议公证，可约定的内容和婚前财产公证一样。比如双方共同负担家庭日常开支，但因为有房贷的原因，一方无法在房产证上登记加名，可以先办理夫妻财产约定协议公证给一方一个保障，条件允许后再及时去房产交易中心登记加名。

2.办理婚前财产公证、夫妻财产约定协议公证需要提交哪些材料？

（1）婚姻双方身份证件（身份证、户口本；外籍人士携带护照；港澳台同胞携带相应的有效证件）；

（2）婚姻状况证明；

（3）财产凭证（例如房产证、购房合同、贷款合同、车辆登记证、存款证明等）；

（4）经公证员审核后需要补充的其他证明材料。

文/广州日报·新花城记者：魏丽娜通讯员何思明

头图：@视觉中国

广州日报·新花城编辑：吴一钒

配偶出轨，如何签订《婚内财产协议》具有法律效力？模板？

一、《婚内财产协议》的作用

　　1.《婚内财产协议》效力优先，离婚分割财产有约定按照约定

　　我国之前的《婚姻法》以及现行的《民法典》采取的是法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相结合的模式。法定夫妻财产制是指夫妻之间没有约定的情况下，按照法律规定分配夫妻财产，比如婚前财产为个人财产，婚后取得的财产推定为夫妻共同财产。约定夫妻财产制是指夫妻之间可以签订协议对婚前及婚后财产进行约定。法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相比，约定优先于法定，有约定按照约定分割夫妻财产，没有约定的情况下，才按照法律规定分割夫妻财产。

　　2.配偶出轨，签订《婚内财产协议》，掌握主动权

　　在发现配偶出轨的情况下，切勿冲动提出离婚。先搜集、掌握证据，再找对方沟通，先不提离婚，协商签订《婚内财产协议》，过错一方放弃财产利益，提前对财产进行分配，无过错方可以争取财产利益最大化，然后再根据感情状况决定是否离婚。

　　3.《婚内财产协议》与《离婚协议》的区别

　　《财产协议》不以离婚为前提，协议只要经过双方签字就具有法律效力，与是否离婚没有关系。《离婚协议》是以离婚为前提，即使双方已经在协议上签字，但是如果没有办理离婚手续的话，协议中对财产的约定不具有法律约束力。

　　因此，在配偶出轨时，可以先签订《财产协议》，针对财产以及债务提前进行约定，这种约定双方签字就具有法律效力。如果将来离婚，财产分割就按照财产协议进行。夫妻财产协议相比离婚协议的优势在于，财产协议双方签字就生效，不能反悔。离婚协议即使签了字，在办理离婚登记之前，也是可以随时反悔的。所以，《财产协议》和《离婚协议》，不能随便签，要根据具体情况作出选择，通常可以先签《财产协议》，办理离婚手续时再签《离婚协议》。

　　4.案例：未签《财产协议》，产权登记在一方名下也不代表属于个人财产

　　男方在婚内存在过错，愿意以财产作为补偿，将夫妻共有的一套房产过户到女方一个人名下。后来男方再次出现过错，双方决定离婚，男方提出分割女方名下的房产，男方认为房产是婚后购买，即使登记在女方个人名下，不代表属于个人财产。在这个案例中，双方没有书面协议明确约定房产属于女方个人财产的话，男方的观点也是成立的。

　　这个案例在现实生活中十分常见，很多人认为房产登记在一个人名下，产权证上面写了单独所有，房产就是个人财产，这种观点是错误的。我国法律规定，夫妻财产共同所有，财产属于个人财产还是共同财产不能仅仅看产权登记。房产登记在一人名下，不代表属于个人财产，如果双方约定属于一方个人财产，一定要签订书面的《财产协议》。

二、《婚内财产协议》可以约定的内容

　　按照法律规定，男女双方可以在婚前或者婚后，对婚前以及婚后的财产和债务问题通过书面的形式作出约定，可以约定财产归个人所有，也可以约定归共同所有。原则上只要是双方真实意思，不侵害他人利益就具有法律效力。

　　第一，财产协议可以约定婚前的财产也可以约定婚后的财产，可以约定现有的财产，也可以约定将来的财产。

　　第二，财产协议不仅可以约定财产，还可以约定债务，可以对现有债务进行约定，也可以约定将来可能产生的债务。

　　第三，可以将财产约定为个人财产，也可以约定为共同财产，可以约定债务由个人偿还，也可以约定为共同债务共同偿还。

　　第四，财产协议双方自愿签字就具有法律效力，不需要办理公证。如果涉及财产赠与的内容，比如将一方婚前财产赠与给另一方，才有必要办理公证。

三、《婚内财产协议》最好明确出轨等过错事实

　　1.可以在《婚内财产协议》中明确一方出轨、家暴等过错事实，可以反映《婚内财产协议》签订的背景情况，表明《婚内财产协议》中的财产约定是因为一方过错的经济补偿，而不是无偿取得财产。

　　2.《婚内财产协议》记载的过错事实，在离婚时，还可以作为证明对方过错的证据。

　　3.过错事实越详细可信度越高。

　　4.如果对方不同意把过错写进财产协议，也可以不写，重点是尽快签订财产协议，明确财产利益，不能因小失大。

四、《婚内财产协议》针对具体财产的约定及常用条款

　　（一）关于房产的约定

　　第一，约定房产的应当是双方名下的房产，不能约定别人名下的房产，否则协议可能被认定无效。比如有人将父母名下的房产进行约定，没有经过父母的签字，协议的效力当然是存在问题的。

　　第二，要注意区分约定的房产是婚前财产还是婚后财产，婚前财产属于个人财产，存在赠与的性质，婚后财产属于夫妻共同财产，只是对共同财产的划分。婚前房产如果不能立即过户，需要办理公证，否则存在撤销赠与的可能。婚后房产能过户就过户，不能过户，可以公证也可以划分份额，不一定要办理公证。

　　第三，可以明确房产的购买时间及出资情况，是个人出资还是双方共同出资，这决定了房产是个人财产还是共同财产。

　　第四，核心内容：对房屋产权（包括但不限于该房产的所有权、土地使用权等权益以及房产内的装修、家具、家电等，以及房产的增值、租金收益等）归属作出约定，明确房产属于个人财产还是双方共有，如果约定双方共有，还可以进一步约定各自的产权份额。

　　第五，如果房产存在贷款，明确剩余贷款是个人负责偿还还是共同偿还。

　　第六，如果是一方房产赠与给另一方，要明确房产属于赠与方的个人财产，有权赠与房产，不存在“借名登记”、“附条件赠与”等可能被第三方追回的情形，否则赠与方需要承担赔偿及违约责任。

　　第七，明确购房的出资中，包括首付和贷款，不存在共同债务，如果存在债务，由赠与方个人承担，避免将来亲属的出资变成债务。

　　第八，明确产权变更登记的条件、时间以及税费由哪一方承担。

　　第九，如果房产登记在一方名下，暂时无法过户，存在被单方处置的风险，要约定相关的违约责任。

　　（二）车辆的约定

　　与上述房产的约定类似，主要是车辆的购买时间、出资情况、产权登记情况、贷款及债务、过户时间。有的地区牌照价值较高，可以单独作出详细的约定。

　　（三）公司股份等

　　第一，明确财产取得时间在婚前还是婚后以及出资情况、登记情况。

　　第二，约定属于个人财产，还是双方共有，双方共有的情况可以进一步约定各自的份额。不仅要约定股份本身，还要约定相应收益以及将来可能因融资等行为导致股份的变化带来的利益归属。

　　第三，明确出资义务以及其他债务等相关法律责任由哪一方承担。

　　第四，明确经营权、管理权等。

　　第五，明确违约责任。

　　（四）存款、理财、保险等财产

　　关于此类财产，可以作出概括性的约定“各自名下的其他财产归各自所有，为其个人财产，包括但不限于存款、理财、保险等。”也可以针对每一项财产作出详细约定，财产价值较大的情况下，建议列举清楚，详细约定。

　　（五）债务

　　1.双方一致确认，在本协议签订前，双方不存在任何共同债务，各自名下的债务由各自承担，与另一方无关。

　　2.本协议签订后，任何一方未经另一方书面同意情况下所负债务（包括但不限于用于个人事务、家庭生活、投资经营活动等产生的债务）均为一方的个人债务，由其个人承担，与另一方无关。

　　3.在婚姻关系存续期间，一方单独对外举债时必须向债权人明示本协议的约定，告知债权人所负债务系其一方个人债务，另一方不承担还款义务，因此产生的一切后果均由举债一方自行承担。

　　4.如一方因另一方所负债务承担还款责任或财产被司法查封、处置等，导致一方利益受损，该方有权向另一方追偿。且有权要求另一方按照本协议约定承担违约责任。

　　（六）财产转移及违约责任

　　1.转移财产的约定

　　如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造债务等损害夫妻共同财产利益的行为，该部分财产全部归另一方所有。

　　2.违约责任的约定

　　本协议签订后，双方应积极履行，如一方违反本协议任一项约定，违约方须向守约方支付违约金万元，并赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于守约方主张权利产生的诉讼费用、保全费、担保费、律师费、差旅费等全部费用。

　　3.其他约定

　　本协议为双方对婚内财产的约定，无任何附加条件，任何一方不能以任何理由主张撤销、解除本协议。

五、《婚内财产协议》中的概括性财产约定

　　第四条针对具体财产的约定进行了分析，《婚内财产协议》也可以概括性地对夫妻财产进行约定，常见的夫妻分别财产所有制的约定：

　　“双方一致确认除本协议或双方另有协议约定为双方共有的财产外，双方婚前财产以及婚姻关系存续期间各自取得的财产归各自所有；双方经济独立,各自财产由个人完全支配、处置。

　　1.婚前个人财产的约定：双方各自婚前的财产归各自所有，无论结婚以后该婚前财产发生何种形式的变化，该财产及其产生的任何收益（包括但不限于孳息、自然增值、生产/经营/投资收益、交易所得对价等）均为各方的个人财产，归各方单独所有，任何时候都不属于夫妻共同财产。

　　2.婚姻关系存续期间取得的财产的约定：双方办理结婚登记后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括但不限于《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条规定及最高人民法院相关司法解释确定的财产范畴）均归各自单独所有，属于夫妻一方的个人财产，另一方不得主张所有权、经济补偿等任何财产利益。”

六、注意事项

　　1.《夫妻财产协议》只能约定夫妻双方的财产，约定了别人的财产，属于无效约定，比如有协议将公司名下的资产或者父母名下的财产进行约定，这种约定效力存在问题。

　　2.《夫妻财产协议》直接对财产归属进行约定，尽量不要附加条件，附条件的财产协议，很可能因为附加的条件导致无效。比如，经常有人约定”如果出轨、家暴，就净身出户”，类似的内容属于忠诚协议，法律基本不支持。

　　3.《夫妻财产协议》公证不公证都具有法律效力。公证的作用在于防止赠与方在财产交付之前撤销赠与，而不是决定财产协议的效力，不是所有的财产协议都要办理公证，只有涉及到赠与性质的财产协议，并且财产不能立即过户的情况下，才有必要办理公证，如果财产能立即交付，比如房产能够立即过户或者加名，也没有公证的必要性。因此，如果《夫妻财产协议》涉及的财产为一方婚前财产，存在赠与性质的话，如果财产不能立即交付，建议办理公证，未办理公证，赠与方有权撤销赠与。

　　4.《夫妻财产协议》中对子女抚养的相关约定，很可能无效。子女抚养以最有利于子女成长为原则，需要结合离婚时的具体情况作出决定，提前作出的约定，很可能被认定无效。

　　5.《夫妻财产协议》是婚内对财产的分配，不同于《离婚协议》，因此《夫妻财产协议》内容中尽量回避“离婚”的表述。如果《夫妻财产协议》的内容中体现出是以离婚为前提，那么最终没有离婚的话，《夫妻财产协议》是不具有法律约束力的。

　　6.《夫妻财产协议》约定归一方个人所有的财产或归双方按份共同的财产，在具备财产变更登记条件时，尽快办理变更手续。

　　7.《夫妻财产协议》签订的背景及前提，通常是双方继续维持夫妻关系，因此在签订《夫妻财产协议》后短时间内，如果没有重大的理由，提出离婚的话，有被认定欺诈的可能，影响《夫妻财产协议》的效力。

　　8.《夫妻财产协议》在设置条款的时候要避免因为个别条款导致整个协议无效，可以把存在争议的内容拆分开，单独签订协议，独立于《夫妻财产协议》。

七、关于《夫妻财产协议》模板的说明

　　很多人与我们联系，询问是否可以提供模板、范本，每个人的情况不同，没有统一的模板可以使用，只能针对每个人的具体情况单独起草。我们也遇到一些案件，从网络上下载模板直接填写，没有根据自己情况设置条款，导致产生纠纷以及巨额的财产损失。如果涉及的财产价值很高，建议在签订协议时一定要慎重。