婚前父母买的房子离婚后怎么分配，婚前父母全款买的房子离婚怎么分

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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婚前父母买的房 离婚后怎么分(婚前父母出资买房，离婚后房子怎么分配)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

婚前买的房子离婚怎么分？

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：1、婚前买房是一方个人支付的，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。2、婚前买房均为二人出资，房屋登记在夫妻二人名下的，按共有财产处理。3、婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。4、婚前父母出资买房的，视为对自己子女单方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（全媒体记者 罗聪冉）

婚前父母出资购买的房产，离婚后前妻有权分割吗？

彭先生问：去年8月17日，我与岑某以夫妻名义共同生活，我父母为我俩购买了一套房屋，房产证写我名字。今年3月17日，我与岑某结婚，5月5日因性格不合协商自愿离婚，岑某提出分割房屋，我不同意，请问岑某的要求合法吗？

麦鹰雄律师解答：该房屋是你结婚前你父母为你和岑某出资购置的房屋，该出资应当认定为对你个人的赠与，因此该房屋属于你个人婚前财产，岑某的要求不合法。

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婚前父母出资给子女买房，离婚时房产怎么分割？

婚前父母出资给子女买房，子女日后离婚，房产要怎么分割？这种房产一般分为以下5种情形：

1.婚前一方父母全额出资，登记在出资方子女名下；

2.婚前一方父母部分出资，登记在出资方子女名下；

3.婚前一方父母部分出资，登记在另一方子女名下；

4.婚前一方父母部分出资，登记在双方子女名下；

5.婚前双方父母均出资。

以上的5种情形，都会导致房产分割的结果不同。

婚前一方父母全额出资，登记在出资方子女名下

婚前一方父母全额出资，并且房产产权登记在出资方子女名下的房产，在离婚时，会被视为是登记方的个人财产，除非离婚双方对此房产有做分割约定，否则另一方主张分割不会得到支持。

婚前一方父母部分出资，登记在出资方子女名下

婚前一方父母部分出资，房产产权登记在出资方子女名下的房产，在离婚时，会被视为是登记方的个人财产，但是如果房贷是由婚后夫妻共同财产还的，那么登记方应该对共同还贷部分和增值部分给予对方相对应的补偿。

婚前一方父母部分出资，登记在另一方子女名下

婚前一方父母部分出资，房产产权登记在另一方子女名下的房产，在离婚时，会被视为是夫妻共同财产，需要进行分割，有明确表示赠与登记方或者双方有相反约定的除外。

婚前一方父母部分出资，登记在双方子女名下

婚前一方父母部分出资，房产产权登记在双方子女名下的房产，在离婚时，会被视为夫妻共同财产，需要进行分割，如果有约定的话，那么就按约定的共有分割，如果没有约定的话，那么就按共同共有进行分割。

婚前双方父母均出资

婚前双方父母均出资的房产，在离婚时会被为夫妻共同财产，需要进行分割。父母的出资会被认定为对各自子女的赠与。

相关法条

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚前父母出资给子女买房，子女日后离婚，房产要怎么分割？这种房产一般分为以下5种情形：

1.婚前一方父母全额出资，登记在出资方子女名下；

2.婚前一方父母部分出资，登记在出资方子女名下；

3.婚前一方父母部分出资，登记在另一方子女名下；

4.婚前一方父母部分出资，登记在双方子女名下；

5.婚前双方父母均出资。

以上的5种情形，都会导致房产分割的结果不同。

婚前一方父母全额出资，登记在出资方子女名下

婚前一方父母全额出资，并且房产产权登记在出资方子女名下的房产，在离婚时，会被视为是登记方的个人财产，除非离婚双方对此房产有做分割约定，否则另一方主张分割不会得到支持。

婚前一方父母部分出资，登记在出资方子女名下

婚前一方父母部分出资，房产产权登记在出资方子女名下的房产，在离婚时，会被视为是登记方的个人财产，但是如果房贷是由婚后夫妻共同财产还的，那么登记方应该对共同还贷部分和增值部分给予对方相对应的补偿。

婚前一方父母部分出资，登记在另一方子女名下

婚前一方父母部分出资，房产产权登记在另一方子女名下的房产，在离婚时，会被视为是夫妻共同财产，需要进行分割，有明确表示赠与登记方或者双方有相反约定的除外。

婚前一方父母部分出资，登记在双方子女名下

婚前一方父母部分出资，房产产权登记在双方子女名下的房产，在离婚时，会被视为夫妻共同财产，需要进行分割，如果有约定的话，那么就按约定的共有分割，如果没有约定的话，那么就按共同共有进行分割。

婚前双方父母均出资

婚前双方父母均出资的房产，在离婚时会被为夫妻共同财产，需要进行分割。父母的出资会被认定为对各自子女的赠与。

相关法条

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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