婚后父母出资买的房离婚怎么分割，婚前父母出资买的房离婚怎么分割

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父母双方出资购买的房产离婚怎么判(婚前买的房子离婚后怎么分配)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

父母出资买房离婚的时候如何分割?(一定要看清楚)

　　现在买房是我们大家都很熟悉的，而且现在买房一直都是大家生活中很常见的事情，毕竟现在大家出来工作都是需要买房的，买房也是结婚刚需的，那父母出资买房离婚的时候如何分割?下面小编来给介绍一下!

　　婚前购房：

　　1. 婚前由一方父母全额出资，房屋产权登记在自己子女的名下，应视为子女一方的婚前个人财产，但父母明确表示赠与当事人双方的除外。例如小红和小明是一对夫妻，在结婚前，小红的父母已经为小红全额买下一个房屋，则这个房屋为小红的个人财产，除非小红的父母明确表示此房是赠与小红和小明，否则此房屋不可作为离婚财产进行分割。

　　2. 婚前由一方父母部分出资，剩余房款是小夫妻以按揭贷款方式共同还贷，离婚时房子由双方协商处理，不能达成协议的，法院可以判决该房屋归产权登记一方，并由其继续支付剩余贷款。婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方进行补偿。

　　婚后购房

　　1. 婚后由一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在自己子女名下：

　　①父母全额出资的，视为只对自己子女一方的赠与，认定为子女一方的个人财产。例如，小红和小明登记结婚后，小红父母全额购置房屋，产权登记在小红名下，则该房屋为小红一人财产;

　　②父母部分出资的，该房属于夫妻共同财产，父母出资部分应认定为对自己子女的赠送，若小红父母只部分出资，如只出资20万，则20万视为小红个人财产。

　　2. 婚后由一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在对方名下或双方名下：房产属于夫妻共同共有，出资视为夫妻双方的赠与。

　　父母出资买房离婚的时候如何分割?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在父母出资一直都是大家很关心的事情。

检说民法｜婚后父母出资购买的房屋 离婚时房屋归谁所有？

编着按：家有和则兴，国有法则安。被广大群众誉为“社会生活的百科全书”的民法典自2021年1月1日实施以来，深刻且鲜明地改变影响每个人及每个家庭的生活，我国依法保护民事权利进入全新的“民法典时代”。为了让百姓增强法制观念，知法守法，学会用法律保护自己的合法权益，即日起，垦利区人民检察院特推出“检说民法”栏目，解读民法典中与人们息息相关的法律问题。

大众网·海报新闻记者 赵菲菲 见习记者 李丹丹 通讯员 王艳青 东营报道

检法时刻丨父母出资购房，夫妻离婚后该如何分割？

制作/编辑：梁晶

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