离婚复婚又离婚财产怎么分割，诉讼离婚是先判离婚再分割财产吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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离婚怎么分财产?(如何在离婚时分割财产?)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

夫妻离婚房产怎样分割？法官给出了一个计算公式！

当婚姻失去了爱情，一拍就两散。面对共同努力获得的财产，两人都心有不甘，所以离婚时那些年一起还贷的房子要怎么分？

2007年风和日丽的一天

小方（女）与小胡（男）步入婚姻的殿堂

小方在婚前以支付首付12.28万贷款18万买下了两人的婚房

房产证上只写了小方的名字

婚后两人又有了爱情的结晶

听起来日子简单又美好

后来

两人因生活习惯不同

最终选择分开

那么感情没了，各自离开

财产和孩子怎么分离呢？

小方向法院提起诉讼

要求离婚且孩子由自己抚养

小胡同意小方的请求

但要求婚房归他所有

可以补偿小方3万元

这下小方可不同意了

首付是自个儿付的婚后的部分房贷也是自个儿还的房产证上也是自己的名字怎么只3万就要拿走房子了？？？？？法院会怎么判呢？

经过法庭调查

查明事实如下：

小方当时在银行的贷款

借款期从2006年12月15日至2015年4月29日

需还贷本息共计225419.554元

（本金180000元，利息45419元）

婚后 双方共同还贷本息203360.55元

案件审理过程

两人一致同意房产按现值58万元的价格进行分割

法院最终判决↓

准许小方与小胡离婚

婚生子由小方抚养

综合购买时的总房价

及首付款与按揭贷款情况

双方对房屋现价的一致意见

婚姻关系存续期间偿还贷款本息总额

双方的感情状况等因素

房产归小胡所有

小胡应于判决生效十日内

向小方支付房产分割赔偿款410640元

小方应于判决生效十日内

配合小胡办理房产过户手续

但是这钱是怎么算出来的呢？

像文中的案例那样

婚前一方出资支付首付款按揭贷款购置并登记在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷在婚姻结束时该如何分割呢？

别急，往下看

有几个重要的公式：

?首先，确认几个数值

a=首付款金额

b=按揭贷款金额

c=贷款利息

d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）

e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中查询记录）

?第二，计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y

y=e÷（a b c）

?第三，计算找补金额z若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2

以上述案例为例，具体结果如下：

a=首付款金额=122800元

b=按揭贷款金额=180000元

c=贷款利息=45419元

d=离婚时房产价值=580000元

e=夫妻共同还贷本息金额=203360.55元

y=e÷（a b c）=203360.55÷（122800 180000 45419）=58.4%

若房产归小方所有，则小方找补小胡的数额为：

z=d×y÷2=580000×58.4%÷2=169360元；

若房产归小胡所有，则小胡找补小方的数额为：

z=d-d×y÷2

=580000-580000×58.4%÷2=410640元

延伸阅读

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

编辑： 石慧 审核：傅德慧

遭遇家暴离婚时，财产究竟如何分割？受害方能要求损害赔偿吗？民法典这样规定

2021年3月1日

《中华人民共和国反家庭暴力法》

正式实施五周年

我国民法典也将禁止家庭暴力

作为婚姻家庭的禁止性规定

明确写入

对于这项规定，应如何理解？

先来看具体案例

庞某（女）与李某（男）于2008年8月28日登记结婚，双方均系再婚。庞某诉称，双方婚后经常因琐事发生争吵，李某即随手殴打庞某，打砸家中物品，并把庞某赶出家门，再将家门反锁，致使庞某在深夜无家可归，流浪街头。后庞某起诉要求与李某离婚，并分得婚内购买的房屋70%的份额，同时主张李某因家暴赔偿其精神损失10万元。李某辩称，同意离婚，要求平均分割夫妻共同财产，不同意赔偿精神损失费。

遭遇家暴离婚时

财产究竟该怎样分割？

类似案件如何判决？

01

因家暴离婚，对施暴方可酌情少分财产

民法典首次规定了离婚分割财产中“照顾无过错方权益原则”。对于家暴施暴方，在离婚财产分割上，法院可以根据个案的具体情况，酌定对施暴方予以少分财产，以此惩戒施暴者。

例如，在上述案件中，法院判决准予双方离婚，并根据在案证据认定李某构成家庭暴力，判决庞某分得60%房产份额，李某分得40%房产份额。

那么

少分的依据是什么？

北京市第一中级人民法院法官何锐表示：

主要根据家庭暴力具体情节所造成的后果、夫妻共同财产的具体状况以及当地平均生活水平等因素综合考虑。

02

因家暴离婚，受害方有权请求损害赔偿

除了施暴方少分财产，在离婚纠纷中，家暴受害方还可以主张损害赔偿。

根据民法典规定，对于因过错行为导致离婚的，无过错方还有权请求损害赔偿。离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿指的是家暴行为产生的医疗费、护理费等，精神损害赔偿则指对受害方造成的精神上的损害，通过给予抚慰金的形式进行救济。

关于精神损害赔偿金的具体数额，由法院根据当地的经济发展水平、过错方的侵害程度等因素综合确定。

最新离婚财产分割规则，一张表你就全都懂了

离婚时，财产的分割往往是争议的焦点。

为了让朋友们轻松掌握离婚时财产的认定及分割的实务操作，现根据现行的法律法规及法院的审判观点对日常生活中常见财产（主要是婚后取得的）的认定和处理做一归纳。

以供参考。如果有不足之处，请指出，即刻更改完善，先行谢过。

（点击图片可放大）

*如何作价：以股东已认缴并实缴的出资额为基准，全面考虑公司的盈亏状况等诸多因素计算公司净资产。夫妻共同财产一旦作为公司的出资，便与其他股东的资产混同，成为公司的资产，而夫妻共同财产转化为对公司的股权。

公司在运作过程中有盈亏，分割夫妻在公司内的共同财产，需要公司的全部净资产及债权、债务的清算，评估公司的净资产，如果公司净资产为正值的，按夫妻在公司中的出资比例计算相应的“股份折算款”，然后再按照夫妻共同财产的分割原则由不愿意持股的一方取得一半的“股份折算款”。

如果夫妻不能协商一致，由夫妻一方预付评估费用，或双方各付一半评估费用。在诉讼过程中，双方如果都不愿意出评估费的，法院可以对这部分共同财产不予分割。

法律读品

图文转载于网络，版权归原

离婚时，财产的分割往往是争议的焦点。

为了让朋友们轻松掌握离婚时财产的认定及分割的实务操作，现根据现行的法律法规及法院的审判观点对日常生活中常见财产（主要是婚后取得的）的认定和处理做一归纳。

以供参考。如果有不足之处，请指出，即刻更改完善，先行谢过。

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*如何作价：以股东已认缴并实缴的出资额为基准，全面考虑公司的盈亏状况等诸多因素计算公司净资产。夫妻共同财产一旦作为公司的出资，便与其他股东的资产混同，成为公司的资产，而夫妻共同财产转化为对公司的股权。

公司在运作过程中有盈亏，分割夫妻在公司内的共同财产，需要公司的全部净资产及债权、债务的清算，评估公司的净资产，如果公司净资产为正值的，按夫妻在公司中的出资比例计算相应的“股份折算款”，然后再按照夫妻共同财产的分割原则由不愿意持股的一方取得一半的“股份折算款”。

如果夫妻不能协商一致，由夫妻一方预付评估费用，或双方各付一半评估费用。在诉讼过程中，双方如果都不愿意出评估费的，法院可以对这部分共同财产不予分割。

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