新婚姻法律师讲解，深圳市新婚姻法律师案件咨询

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在婚姻存续过程中可以将另一方的名字加在房产证上，但对于其带来的权利义务的归属变更并未做具体的规定。按照新婚姻法解释三的规定：

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婚前一方按揭的房产，婚后由共同财产还贷的，在离婚后房产原则上归房屋的登记所有人，但另一方有权获得用共同财产还贷的相应部分和房屋价值增值部分的补偿。另一方的若写在房产证上，应该认为此时形成共同共有关系，按照共同共有关系的相关规则，此时应由女方享有一半的所有权。

中国新婚姻法

实际判决中很多人由于非法律专业，把婚姻法的某些条款奉为信条，往往最终是败诉的。如果你按照婚姻法条款去诉讼，我可以肯定的告诉你如果离婚你必失去这套房子。没有新婚姻法，所谓新其实是对80婚姻法的不断修正。现在指的是02修订，严格意义上的婚姻法就是50年的4月28的那个最早的，和80婚姻法，02的属于修订。如果诉讼，新修订的婚姻法在财产方面着重的是婚前公证，即你朋友所说的你老公首付证据，你肯定得不到这个房子，无论你拿婚姻法得哪条出来为自己辩护都不能胜诉。但你不用悲观，实际判决中主要看的是你的结婚时间，即对存续时间的司法解释，要领会中国婚姻法的实质精神，中国现在的法律不完善的，很多还是有情在里面，因此根据关于婚姻法最高法的司法解释，只要超过8年的婚姻，你二人的房子是可以看做共同财产的，注意是存续时间的司法解释是8年，即你如果婚姻不满8年，你的这套住房将根据你的老公的首付证据判给你老公，而一旦超过8年，你二人将共同分割，并且新修订的婚姻法可以适当保护妇女的财产权利。但非常遗憾的是，你老公现在拥有卖出这套房子的权利，但只要他敢卖，那可以肯定的告诉你在日后离婚的判决中会对你老公极为不利。

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