回迁房出售后怎么分配，回迁房剩下的房源归谁所有

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回迁房剩下的房源属于集体，集体可以处分，可以承包出去，收入归村集体，可以作为公益性收入，当然也可以在增加人口后再有需要房子的卖给他们，但买房方仅限于本村集体经济组织成员，但无论怎么处理，都必须经过本村村民委员会讨论通过。

当然是属于开发商，或者是投资方，或者是政府出钱，那么就属于政府。主要是看土地所以权归属谁就是谁的产权。

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