与中介机构相关的法律法规,中介的法律法规
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一、有关中介所的法律法规
如果已经缴纳中介费,并且中介合同又没有约定在进厂后必须另行再收取费用的话,中介所扣除工资违法
二、房屋中介法律
独家代理方式的客户只能将一套房源委托给一家中介公司代理销售,不应当将同一套房源委托给另一家中介。独家代理因为委托一家中介公司,且代理费用高于一般代理的收费,所以中介公司的积极性较高。但签订独家代理合同一定要注意合同的有效期限一般宜短不宜长,一个月比较合适,以免“套牢”。合同到期未找到合适的买主,委托人如果对中介公司的工作满意可以续签合同,仍以一个月为限,不满意可以更换或改签一般代理合同。
关于手续费问题是可以和中介公司谈的,有的公司咬的比较死,有的则相对松一些,但是注意合同条款的安全性。
例如:
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我们跟大连天鹰房地产签订的购房合同,中介费用就是1.5%,但是因为事后才知道房屋无产权,无法进行合法的公正,当想不进行交易时,订金和中介费都很难拿回来,所以一定要注意。三、中介公司法律上是怎么一个描述?
中介公司一般性质为居间
四、中介合同具有法律效力吗
中介合同其实就是《合同法》上规定的“居间合同”是合同法上例举的有名合同之一。只要签订的中介合同不违反合同法的有关规定是具有法律效力的。
五、房屋租赁,一下情况中介按照法律规定应承担什么责任?
中介只负责联系你们双方签订合同,至于合同是否履行是房东的问题。但是如果中介所有欺诈等情况,应当承担违约责任。
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