租房子合同过期了可以直接走吗，租房子合同到期了可以直接走嘛

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一、租房子合同期没到直接走会有什么后果？没任何损坏。

租房子合同没到期直接走的，承租人违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付违约金。合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。

法律分析

根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于知郑枣合同终止时将房屋完好地归还出租人。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第五百八十八条丛陆 当事人既约定违约金，又约定定金搭拆的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

看合同上是否写有租户如未到期搬走的条款如果没有写违约金或退租一般是可以搬走，如有房东的东西被纤做升损坏需要双方经过协商进行赔偿，如没有损坏与房东说明情况在双方知情的情况下搬走，没有胡饥什么后果毁老，除了损坏东西需赔偿

既然你没有损坏什么东西又合同还不到期，只要不拖欠房租和水电费，和房东说一声也无关紧要迅皮了，不知道你为缺昌答什么不跟房东说一声呢？

但只要你把所有租房合同约定的费用，全部结清，不牵涉到违伏慧反合同里任何条款，提前离开不打招呼也不会产生什么后果的。希望我的回答能够让你明白。

直接走是没有问题的。

二、房子租给别人做了违法的事情房东有责任吗

法律主观：

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第一、要看 盗窃 者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。 第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，空坦则房东负有责任。 第三、 租房合同 中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。一般情况下，房东是没有义务保证你房子里的东西不被盗，如果租房合同约定了此种情况，物品被盗房东是需要负责任的。 除此之外，房东对其出租的房屋没有24小时的安全保障义务，租房被盗也很难和房东扯上关系。 建议租房者，在签订 租赁合同 之前，一定要看清楚合同条款，仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

法律客观：

《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租尘亏盯人未履行维修义务的，承租人可以自行维派和修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

三、如何避免出租房屋的法律责任

出租房屋避免法律纠纷应注意查验承租方的有效身份证明，哪慧空了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。

【法律依据】

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的碧空，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。李瞎

四、租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么？会要承担法律责任么

合同违约

押金也就是定金条款

违约对方可要求你承担违约责任，可以请求你支付租金，违约定金归对方

也就是说定金肯定归对方，其他的看对方是否要求你

民法典

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履橘吵行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实纳消现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债圆茄侍务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

这样，是肯定要承担违约责任的。

如果不旦搜绝想继续租房了，就跟房东协商，承担支付违约金，然后解除租房合同。如果不解除模姿合同，房东就不敢对外出租，因为那样就是房东违约了，就要承担违约金。

解除该合同，租房押金房东应该退给你，合同违约金应该你方支付给房东。在解除租房合漏谈同后，房东才可以对外出租。

不能直接走，要承担违约责任。

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