合同审查注意哪些事项，商品房合同备案审查内容

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一、合同时，要审查哪些内容？

审查合同时，可以从以下几方面着手：

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1、审查合同主体是否合法。如订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同等等。

2、审查合同内容是否合法。审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。

3、审查合同意思表示的真实性。

4、审查合同条款是否完备。审查合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。

5、审查合同的文字是否规范。

6、审查合同签订的手续和形式是否完备。

二、审计总目标是什么？

审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。

审计员的工作内容：

1、审查企业各项财务制度的落实情况，协助审计主管拟订审计计划或方案 2、负责完成资产、负债、收入、成本、费用、利润等单项业务的审计工作

3、按照审计程序和审计方案，获得充分的审计证据，支持审计发现和审计建议，为企业运营提供增长服务 4、审查财务收支项目、费用开支与报销等工作 5、审查发票、凭证、账册、报表的真实性以及其填制是否符合企业财务制度的要求

6、检查、复核审计证据，做出单项审计评价意见

7、针对所有涉及的审计事项，编写内部审计报告，提出处理意见和建议

8、进行企业保密工作，按规定使用所获取的财务资料 急速通关计划 ACCA全球私播课 大学生雇主直通车计划 周末面授班 寒暑假冲刺班 其他课程

三、公司的“法务”是作些什么具体工作的啊？

一般负责合同的起草、审查，公司有关法律规章制度的制订，主要责任在于为公司防范和化解法律风险。此外，公司诉讼案件也在其负责之列。资深的法务工作人员，通常对公司业务有深入了解，会参与公司经营活动的方方面面。

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