关于不可抗力的法律案例，不可抗力最新法律解释

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一、“不可抗力”的法律条款

不可抗力条款(Force Majeure Clause)

不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。

⑴不可抗力条款的概念。

不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同时，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。

⑵构成不可抗力的意外事故应具备的条件：

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①意外事故是在签订合同以后发生的；

②意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等；

③意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。

⑶不可抗力的法律后果与结果。

依1980年《联合国国际货物销售合同公约》的规定，遭受不可抗力的一方可解除合同或延迟履行而不承担责任。只有在不可抗力因素与当事人的过失同时存在的情况下，当事人才承担相应的赔偿责任。遭受不可抗力后合同的结果主要为下列：

①解除合同。一般来说，如果不可抗力事故使合同的履行成为不可能，则可解除合同。如在买卖特种粮食的交易中，该特种粮食的产地因水灾而失收，在这种情况下，可以解除合同。

②延迟履行。如不可抗力只是暂时阻碍合同的履行，则只能延迟履行。例如，由于不可抗力使交通受阻，可能延迟履行，等通车后再履行。

二、法律条款中的“同等条件”怎么认定？

涉及优先购买权的法律规定中，都涉及到“同等条件下***有优先购买权”。其实同等条件包括以下几种因素：总价款、支付方式、支付时间、交房时间等各种因素。所以，在不满足其中一种条件的情况下，优先购买权是不能执行的。

从权利属性上讲，承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权，虽然法律赋予了租赁权一定的类似于物权的效力，如“买卖不破租赁”，但并不能从根本上改变其债权的性质。而共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。

三、国家对皮鞋有没有法律条款

没有为“皮鞋”二字制定专门法律

合同买卖适用《合同法》

涉及消费者权益的适用《消费者权益保护法》《产品质量法》

涉及生产者制造伪劣产品的还可以适用《刑法》

四、关于出资条款的法律风险有哪些呢？

以非货币方式出资的形式，扩展到股权、债权、商标权等一切可以用货币估价并可以依法转让的财产。为确定这种出资的估价，《公司法》规定应当进行评估。但章程若无明确约定，股东因评估机构选任的权利同样可能发生争议。另外，若股东每次出资并不是按照最终占出资份额的比例进行时，因为实际缴纳出资和约定的出资份额不符，股东按照实际缴纳出资比例还是按照约定的出资份额比例行使股东权利，若缺乏约定很容易发生争议。

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