父母离婚了还可以继承房产吗，父母离婚后我能继承房产吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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父母离婚后继承房子(离婚后父母能继承房产吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

2022年起，父母的老房子继承权不用再争，统统按“新规”办理

根据相关数据显示，截止到2020年，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96.6%，户均1.5套，并且有超过41%的家庭拥有两套以上的房子。另外在房价处于高位的今天，很多时候房子都是一个家庭最主要的财富。

根据央行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》的报告数据显示：在2019年我国城镇家庭的户均总资产已经达到了317.9万元，资产分布也基本以实物为主，其中房子占据了一个家庭总资产的70%。所以房子在一个家庭中占有着非常重要地位，无论是继承父母的资产，还是离婚后的财产分割，房子都是很多人的必争财产。特别是继承问题，现在很多00后和10后都是独生子女，所以他们未来会继承父母的房产，甚至还会继承爷爷奶奶、姥姥姥爷的房产。马云曾经说过，年轻人未来根本不用再为买房发愁，因为两个年轻人可能要继承管理5套以上房产。虽然笔者认为马云的这句话有点夸张，毕竟房子也是有寿命的，但未来年轻人面临的继承问题会越来越多是不争的事实。

在这种情况下，年轻人最好还是了解一下与房产继承相关的法律条文，避免以后自己的一些利益受到侵害，当发生纠纷时，自己也可以做到有理有据。而今年刚刚更新的《民法典》对于父母房产问题给出了新的规定，下面我们就具体了解一下。

第一：这种情况下，子女“不能继承父母的房产”

在新的《民法典》中规定：继承开始后，如果没有遗嘱，按继承法继承，但如果父母有遗嘱的话，应按遗嘱办理。另外在《民法典》的第一千三十三条中还规定：自然人可以立遗嘱将个人财产指定有法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。因此可以看出，自然人可以以遗嘱的形式指定某个人来继承自己的房产，并不一定是自己的子女。

例如前几天郑州就发生了这样一个新闻，岳父母去世后把3套房产都留给了入赘的女婿。因为两位老人老了以后，虽然大女儿已经去世，但一直是大女婿照顾两位老人的生活起居，并且给两位老人养老送终。其他子女尽管是亲生，却没有尽赡养义务，所以两位老人去世后立下遗嘱，把自己名下的三套房产都留给了大女婿。尽管这引起了其他子女的不满，并且上诉到法院，但最后法院还是把房子判给了大女婿。

第二：公证遗嘱不再优先，将以最后遗嘱为准

在很多影视剧中，我们经常看到这样的桥段，那就是子女拿着不同的遗嘱去争父母的遗产。当然这里并不是说子女拿的是假遗嘱，因为假遗嘱很容易就能被识破，而是说子女的遗嘱可能是父母不同时期设立的。过去遇到有多个遗嘱的情况下，无论遗嘱是什么时期设立的，都以公证处公证过的遗嘱为主，然后才按时间线，以最后遗嘱为主。

但这种方式有时候并不公平，例如父母在生活还能自理的时候，比较偏爱而已，于是立下遗嘱把房产留给儿子，并且在公证处进行了公证。但当自己老了，生活不能自理了，儿子并不愿意照顾他们，不尽赡养义务。这个时候只有女儿愿意照顾他们，然后他们就又立下遗嘱，把房产留给孝顺的女儿，但由于自己失去了行动能力就没有去公证处公证。这个时候当父母去世了，最后法院可能会把房产判给不孝顺的儿子，这显然是不公平。因此今年新的《民法典》规定，公证遗嘱不再优先，而是以最后遗嘱为准。

第三：《民法典》增加了“代位继承”一项，扩大了继承范围

在过去的《继承法》里面有第一继承人和第二继承人的规定。其中第一继承人包括：子女、配偶、父母；第二继承人包括：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。一般来说房被继承人去世后，优先有第一顺位继承人继承被继承人的财产，如果没有第一顺位继承人的时候有第二顺位继承人继承。但《继承法》里面却没有说，在没有第一顺位继承人和第二继承人的情况下，该有谁来继承。这种情况会造成很多老人的遗产无人继承或者亲戚都来继承的情况，最后产生大量的纠纷。

而因为过去我国执行了好长一段时间的计划生育政策，所以很多90后00后都是独生子女，特别是在一些大城市，“421”格局的家庭越来越多，这也造成法定继承人的范围被缩小。例如在去年的5月份，郑州就曾出现过，因为老人子女先于老人去世，造成老人去世时膝下没有子女，留下的房产无人继承，最终被收归国有。

所以在新规中，将法定继承人的范围进行了扩大：侄子、侄女、外甥和外甥女都可以成为合法继承人，同样享有合法继承权。也就是说，当第一、第二顺位继承人都不在的情况，侄、甥均可以继承。

第四：子女有不当行为，会丧失继承权，但同时也增加了“宽恕制度”

在《民法典》的第一千一百二十五条规定，继承人如果有以下5种行为之一，就会丧失继承权。

①故意杀害被继承人；

②为争夺遗产而杀害其他继承人；

③遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；

④伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；

⑤以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱、情节严重。

虽然这5种情况，子女都会丧失继承权，但这5种情况还是有区别的。首先①②种情况继承人永久失去继承权，③④⑤种情况如果后期继承人确有悔改表现，并且得到了被继承人的原谅，可以恢复其继承权，父母去世后还能继承父母的房产。《民法典》中之所以增加宽恕制度，笔者认为无论是继承人还是被继承人都给了他们一次机会。对于继承人来说，如果不是①②两项重大过错，规定不会一棒子把人打死，不给任何机会，如果后期继承人确有悔改，并且表现良好，应该给一定机会。而对于被继承人来说，虽然子女犯过错误，但等自己老了可能也希望能有子女陪伴，如果后期子女有悔改表现，应该给双方一个和解的机会。所以笔者认为《民法典》增加宽恕制度还是非常合理的，也让规定更有人情味。

最后你对《民法典》新规有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。

父母离婚孩子有权继承房产吗

众所周知，离婚是父母之间夫妻关系、财产共有关系的解除，父母离婚后孩子跟着其中一方，另一方出一定的抚养费，没有得到孩子抚养权的一方经济能力比较强，手头上的房产很多，因此人们也会关心房产继承的问题，想要知道孩子是否失去了继承权。那离婚后子女还有权继承父母的房产吗？

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。

北京金标律师事务所是经北京市司法局依法成立的一家专业律师事务所，专注服务于婚姻家事领域，擅长处理离婚纠纷、财产分割、抚养权纠纷等。专属定制一对一法律服务，律所坚持“以客户为导向” 始终以客户的需求为关注焦点，以顾客满意为工作目标。

3月起，夫妻离婚后，房产统统按照“新标准”分配，不用再争了

根据中国经济周刊报道，3月18日北京大学国发院院长姚洋发布了一个视频，在视频中姚洋明确表示：“现在我见到年轻人，我都会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用，特别像男生，要没房子哪行，女朋友同意，丈母娘也不同意，没办法，这是社会已经形成了这样的一个气氛”。

的确，正如北大教授姚洋说的那样，随着时间的流逝对于当代年轻人来说，买房基本上已经成为了结婚的“门槛”，如今结婚三件必备的东西就是：房子、车子和“票子”，其中房子是最为基本的配置。究其原因，主要还是由于当前房价过高，根据央行公布的数据显示，当前城镇家庭资产中主要以实体资产为主，实体资产中房产占比高达7成以上，如今房子不仅是生活居住的基本保障，更是经济实力的一种象征。

前不久贝壳研究院发布了一份报告，报告表示不论是一线城市，还是新一线、二线以下城市，女性购房者的占比均在提升，有74.6%的受访女性认为，婚前需要有一套属于自己的房子，且越年轻的女性这一观念越强烈。此外，根据某婚恋网站的调查报告统计数据来看：45%的男性以及74%的女性只接受买房结婚，并且这个比例还在逐渐增加。

众所周知，当前我国正面临着严峻的人口形势，最近5年出生率出现了“5连跌”，2021年人口出生率仅为7.52‰，新增人口数量为1062万人，同比2016年大幅减少43.63%。许多专家认为导致新生人口数量降低的主要原因是年轻人不愿意生、不敢生了，但鲜有人注意到造成当前人口出生数量逐年减少也与离婚率有着密不可分的关系。根据安居客公布的数据来看，2017年~2021年房价排行前五的城市与离婚率排名前五的城市完全一致。民政部公开数据显示，从2003年到2021年，我国离婚率已经连续上涨19年。

如著名主持人白岩松说的一样：高房价不但毁灭了年轻人的想象力，更毁掉了无数年轻人的爱情。正由于当前房价过高，很多家庭一辈子甚至几代人的收入都捆绑于其中，因此夫妻在离婚后房产往往也成为了必争之物，也出现了不少“闪婚”、“骗婚”的问题。《婚姻家事法律服务行业白皮书》统计数据显示，70.52%的离婚诉讼涉及子女抚养问题，85.25%的离婚诉讼涉及房产分割问题，由此可见房产分割问题因素已经超过了子女抚养问题，许多家庭夫妻更是因此对簿公堂。

为了避免上述问题加剧，最近几年我国也在不断修改《婚姻法》，在2021年生效的民法典也提到了婚姻房产的分割问题，根据最新修订的《婚姻法》来看，3月起夫妻离婚后，房产统统按照“新标准”分配，不用再争了：

1、属于夫妻个人房产的情况

一般来说，这三种情况下的房产属于夫妻的个人房产：1、夫妻其中一方在结婚之前用自己的资产全款买了房子，并且房产证上只写了购买方的名字，那么房产属于个人所有；2、夫妻结婚前（结婚后），其中一方的父母给子女全款买了一套房，并且房产证只写了一个人的名字，视为父母的赠与行为，房产属于个人所有；3、夫妻关系续存期间，其中一方用能够证明的个人资产全款买房，并且产权上面只登记了出资方的名字，那么这类属于夫妻个人所有房产。

简单总结一下，一般来说属于夫妻个人资产的有三个要素，首先是用个人资产全款买下的房子，其次是房产证上只登记了出资方的名字，并没有登记配偶的名字，最后是其他人的赠与行为，并且产权证上只登记了其中一方的名字，一般这样的房产属于个人所有，另一半无权分割。

2、属于夫妻共有资产的情况

如何界定夫妻共有资产呢？有四种情况：1、夫妻结婚前，其中一方面使用全款买房，但在结婚后登记了另一方的名字，这种情况一般视为夫妻间的赠与行为，因此属于共有资产；2、婚姻续存期间，其中一方的父母全款买房，并且在房产证上登记了双方的名字，视为父母的赠与行为，属于共有资产；3、夫妻结婚后，两个人一起买房并且还房贷，那么这时候无论产权证上是谁的名字，都属于双方共有财产。这也是最为常见的情况。

最后一种情况比较复杂，但也是十分常见的情况：夫妻结婚前，其中一方个人或者其父母出资“首付”部分，剩余房贷部分由双方婚后共同偿还，那么离婚后如果房产证上登记的是出资方的名字，那么“首付”部分属于个人资产，房贷部分属于共同资产，如果房产证上登记的是双方的名字，则首付以及房贷部分均属于夫妻间的共同资产。

3、继承以及赠与子女房产的分配问题

婚姻续存期间，其中一方通过继承父母获得的房产，如果父母立下遗嘱明确房子归子女个人所有，那么住房属于夫妻个人资产，如果没有立下遗嘱，则属于夫妻间的共同资产。

许多家庭在自己买完房后，也会提前给子女准备一套房子。那么夫妻离婚后，房产该如何分割呢？1、如果产权证上登记了夫妻以及孩子三个人的名字，那么按照三等分均等分割；2、如果房产证上只写了子女个人的名字，且子女没有成年的话，属于夫妻间共有资产，如果子女已经成年，则视为父母的赠与行为，房产归子女所有，父母无权分割。

为了降低离婚率，最近几年也在不断发布新规，比如民法典中增设了一条“冷静期”的规定：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。主要是避免夫妻之间由于“冲动”而离婚的问题。

不仅如此，许多省份也在发布新规保障女性权益，比如产假延长，目前全国已有二十多个省市发布了鼓励生育的政策，把过去的产假时间大幅延长，最低的省份都延长了60天，对于二孩三孩家庭，产假延长到90天以上。此外，新的《计划生育法》增加了一个“育儿”假期，规定父母每年享有一定的育儿假期，十几天到几十天不等。部分地区产假和育儿假等各种假期加起来，最长能够达到350天。

另一方面许多专家也在提出新建议，比如任泽平建议进一步完善女性就业权益保障，并对企业实行生育税收优惠，加强保障非婚生育的平等权利。专家汪泓建议实行差异化的个税抵扣以及经济补贴措施，覆盖从怀孕保健到孩子18岁或学历教育结束。相信随着一系列的新规发布，未来离婚率能够明显降低。

根据中国经济周刊报道，3月18日北京大学国发院院长姚洋发布了一个视频，在视频中姚洋明确表示：“现在我见到年轻人，我都会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用，特别像男生，要没房子哪行，女朋友同意，丈母娘也不同意，没办法，这是社会已经形成了这样的一个气氛”。

的确，正如北大教授姚洋说的那样，随着时间的流逝对于当代年轻人来说，买房基本上已经成为了结婚的“门槛”，如今结婚三件必备的东西就是：房子、车子和“票子”，其中房子是最为基本的配置。究其原因，主要还是由于当前房价过高，根据央行公布的数据显示，当前城镇家庭资产中主要以实体资产为主，实体资产中房产占比高达7成以上，如今房子不仅是生活居住的基本保障，更是经济实力的一种象征。

前不久贝壳研究院发布了一份报告，报告表示不论是一线城市，还是新一线、二线以下城市，女性购房者的占比均在提升，有74.6%的受访女性认为，婚前需要有一套属于自己的房子，且越年轻的女性这一观念越强烈。此外，根据某婚恋网站的调查报告统计数据来看：45%的男性以及74%的女性只接受买房结婚，并且这个比例还在逐渐增加。

众所周知，当前我国正面临着严峻的人口形势，最近5年出生率出现了“5连跌”，2021年人口出生率仅为7.52‰，新增人口数量为1062万人，同比2016年大幅减少43.63%。许多专家认为导致新生人口数量降低的主要原因是年轻人不愿意生、不敢生了，但鲜有人注意到造成当前人口出生数量逐年减少也与离婚率有着密不可分的关系。根据安居客公布的数据来看，2017年~2021年房价排行前五的城市与离婚率排名前五的城市完全一致。民政部公开数据显示，从2003年到2021年，我国离婚率已经连续上涨19年。

如著名主持人白岩松说的一样：高房价不但毁灭了年轻人的想象力，更毁掉了无数年轻人的爱情。正由于当前房价过高，很多家庭一辈子甚至几代人的收入都捆绑于其中，因此夫妻在离婚后房产往往也成为了必争之物，也出现了不少“闪婚”、“骗婚”的问题。《婚姻家事法律服务行业白皮书》统计数据显示，70.52%的离婚诉讼涉及子女抚养问题，85.25%的离婚诉讼涉及房产分割问题，由此可见房产分割问题因素已经超过了子女抚养问题，许多家庭夫妻更是因此对簿公堂。

为了避免上述问题加剧，最近几年我国也在不断修改《婚姻法》，在2021年生效的民法典也提到了婚姻房产的分割问题，根据最新修订的《婚姻法》来看，3月起夫妻离婚后，房产统统按照“新标准”分配，不用再争了：

1、属于夫妻个人房产的情况

一般来说，这三种情况下的房产属于夫妻的个人房产：1、夫妻其中一方在结婚之前用自己的资产全款买了房子，并且房产证上只写了购买方的名字，那么房产属于个人所有；2、夫妻结婚前（结婚后），其中一方的父母给子女全款买了一套房，并且房产证只写了一个人的名字，视为父母的赠与行为，房产属于个人所有；3、夫妻关系续存期间，其中一方用能够证明的个人资产全款买房，并且产权上面只登记了出资方的名字，那么这类属于夫妻个人所有房产。

简单总结一下，一般来说属于夫妻个人资产的有三个要素，首先是用个人资产全款买下的房子，其次是房产证上只登记了出资方的名字，并没有登记配偶的名字，最后是其他人的赠与行为，并且产权证上只登记了其中一方的名字，一般这样的房产属于个人所有，另一半无权分割。

2、属于夫妻共有资产的情况

如何界定夫妻共有资产呢？有四种情况：1、夫妻结婚前，其中一方面使用全款买房，但在结婚后登记了另一方的名字，这种情况一般视为夫妻间的赠与行为，因此属于共有资产；2、婚姻续存期间，其中一方的父母全款买房，并且在房产证上登记了双方的名字，视为父母的赠与行为，属于共有资产；3、夫妻结婚后，两个人一起买房并且还房贷，那么这时候无论产权证上是谁的名字，都属于双方共有财产。这也是最为常见的情况。

最后一种情况比较复杂，但也是十分常见的情况：夫妻结婚前，其中一方个人或者其父母出资“首付”部分，剩余房贷部分由双方婚后共同偿还，那么离婚后如果房产证上登记的是出资方的名字，那么“首付”部分属于个人资产，房贷部分属于共同资产，如果房产证上登记的是双方的名字，则首付以及房贷部分均属于夫妻间的共同资产。

3、继承以及赠与子女房产的分配问题

婚姻续存期间，其中一方通过继承父母获得的房产，如果父母立下遗嘱明确房子归子女个人所有，那么住房属于夫妻个人资产，如果没有立下遗嘱，则属于夫妻间的共同资产。

许多家庭在自己买完房后，也会提前给子女准备一套房子。那么夫妻离婚后，房产该如何分割呢？1、如果产权证上登记了夫妻以及孩子三个人的名字，那么按照三等分均等分割；2、如果房产证上只写了子女个人的名字，且子女没有成年的话，属于夫妻间共有资产，如果子女已经成年，则视为父母的赠与行为，房产归子女所有，父母无权分割。

为了降低离婚率，最近几年也在不断发布新规，比如民法典中增设了一条“冷静期”的规定：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。主要是避免夫妻之间由于“冲动”而离婚的问题。

不仅如此，许多省份也在发布新规保障女性权益，比如产假延长，目前全国已有二十多个省市发布了鼓励生育的政策，把过去的产假时间大幅延长，最低的省份都延长了60天，对于二孩三孩家庭，产假延长到90天以上。此外，新的《计划生育法》增加了一个“育儿”假期，规定父母每年享有一定的育儿假期，十几天到几十天不等。部分地区产假和育儿假等各种假期加起来，最长能够达到350天。

另一方面许多专家也在提出新建议，比如任泽平建议进一步完善女性就业权益保障，并对企业实行生育税收优惠，加强保障非婚生育的平等权利。专家汪泓建议实行差异化的个税抵扣以及经济补贴措施，覆盖从怀孕保健到孩子18岁或学历教育结束。相信随着一系列的新规发布，未来离婚率能够明显降低。

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