婚前投资的财产是夫妻共同财产吗，婚前房屋增值属于夫妻共同财产吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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婚前夫妻之间的钱是夫妻共同财产吗方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

一方婚前个人财产，在这些情况下，能变成夫妻共同财产

在现实生活中，夫妻一方必定会有一个人对家庭的付出相对多一点。如果再加上夫妻双方婚前的财务状况差距较大的话，一旦涉及到离婚，对于对家庭付出较多的一方可能不够公平。

于是就有人问了，夫妻一方的婚前个人财产在什么情况下能够变为共同财产呢？是不是经过一段时间的婚姻关系以后就可以变为共同财产呢？

一、婚前个人财产，经过8年就成为共同财产？

当然不是的！

能够作出这个回答的人，说明对我国之前的法律有一定的了解。

根据1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条的规定：

一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

然而这个意见跟2001年最高人民法院公布的《婚姻法》司法解释（一）第十九条相冲突，自然也就失效了。

第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

那么是否所有的婚前个人财产都无法成为夫妻共同财产呢？

当然也不是！

二、自愿赠与，可以成为夫妻共同财产

最常见的，就是在房产证上加名了。如果一方同意在自己婚前个人取得的房产的房产证上加上对方的名字，自然就是赠与了，就是将房屋一半的份额赠与给对方。

此外，比如说将婚前个人购买的车辆，更名到对方名下，或者将存款直接转存到对方名下，那么，只要这个更名的行为发生在婚姻存续期间，都是视为共同财产的。

如果是属于某个公司股东的话，那么将一部分股权变更登记到对方名下，当然也属于赠与。

不过需要注意的是，这里的赠与必须履行相应的程序，主要针对的是需要进行登记的财产，比如刚才我们说的房产、车辆、银行存款、股权等等。

如果只是口头说说的话，那么是没有效力的。

三、夫妻财产约定，可以成为夫妻共同财产

但是，如果采取书面的方式的话，也是可以有效的，这就是接下来我们说的夫妻财产约定。

根据民法典第1065条的规定，我们可以从以下这些方面来理解：

这种约定必须采取书面的方式，口头的方式无效。约定的双方必须是夫妻双方。公公、婆婆、岳父、岳母等人的约定是无效的。当然如果约定以后采取了更名过户的方式，那也是按赠与进行的。约定的对象既可以是婚前财产，也可以是婚内财产。也就是说，如果通过书面的方式明确约定了一方婚前个人的房产归共同双方共同所有，即便没有进行更名（加名）登记，那么也可以按照夫妻婚前财产约定认定为共同财产的。婚前、婚内财产约定，对于夫妻双方是有法律上的约束力的，不得随意更改。

民法典　第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……　

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

四、财产转换，可以成为夫妻共同财产

这就是比较灵活的一种处置方式了，比如，一方婚前有一台车，婚后将该车出卖了，然后用所得的钱款重新购买了一辆新的车（也有可能加了一部分钱），那么在双方没有明确的约定的情况下，新买的这台车均视为共同财产。

房产也是这样，只要是婚姻存续期间购买的，即便登记了一个人的名字，只要在对方没有明确放弃的情况下，也均视为共同财产。

婚前财产属于夫妻共同财产吗？如何约定婚前财产？

结婚后夫妻双方合二为一，财产上也是如此，从时间节点上看，出现了婚前财产与夫妻共同财产的区别，那结婚后，婚前财产属于夫妻共同财产吗？又应该如何约定婚前财产呢?

网友咨询：

我的老婆不知道根神经不对，非要我和她做个什么婚前财产公证，我想知道这个东西怎么办理啊？在哪里办理啊？

山东瀛岱律师事务所宋聪聪律师解答：

办理资格： 1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。 2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。

宋聪聪律师解析：

一、婚前财产属于夫妻共同财产吗

在人们的思想观念中，一直认为个人婚前财产，在结婚后经过一定的年限可以成为夫妻共同财产。根据我国的法律规定，以下的财产属于个人婚前财产：

（一）夫妻婚前各自所有的财产，如个人的劳动所得、继承和赠与的财产，以及其他合法收入的财产。还有婚前各自购置的物品。

（二）复员、转业的军人带回来的医疗费用和回乡生产补助费用，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。

（三）离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品等。当然，贵重物品除外。

（四）离婚时与个人身份不可分离的个人财产，和未获得经济利益的知识产权。

（五）夫妻对财产的约定对双方具有约束力。包括合法的约定和双方协议或双方承认的口头协议。

在1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定：一方婚前个人财产，婚后由双方共同使用、经营、管理、房屋和其他价值较大的资料经过8年，贵重的生产资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布的《婚姻法》司法解释一第19条规定：夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中，自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据我国立法原则，当旧法与新法发生冲突时，旧法的相关规定自然失效，以新法为基准。所以说个人婚前财产，不以婚姻关系而改变，个人婚前财产婚后不能成为共同财产。

宋聪聪律师补充：

二、如何约定婚前财产

按照婚姻法的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法法第十七条、第十八条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

也就是说，夫妻是可以就婚前财产作出约定。夫妻可以约定婚前财产归属于某一方，也可以约定婚前财产归属于双方。总之，只要是夫妻双方自愿的情况下作出的婚前财产约定，法律都会承认其合法性，婚前财产约定就是有效的。

注：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

哈尔滨工业大学硕士，曾在济南中级法院工作学习，有丰富的实战经验。对每个案件都认真负责，思维逻辑性强，擅于从当事人陈述和证据中寻找案件脉络和突破口，从而实现满意的案件效果。服务感动人心，收费价格厚道。

新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产

新婚姻法婚前存款算个人财产。共同财产一般是法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

新婚姻法婚前存款算个人财产。共同财产一般是法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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