房子属于婚前财产离婚后怎样分配，在澳洲婚前财产离婚后怎么分配

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根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

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　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。　　故一方婚前的财产，一般会认定为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。双方另有协议约定的，按照约定来分割。　　有关离婚财产分割，离婚子女抚养，财产继承相关的法律问题可以到中国婚姻家庭金牌律师团网咨询深圳离婚律师，可电138，再加2431和6788。

婚前财产离婚怎么分.事实婚姻有效吗

根据最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》的司法解释(一)规定，未按婚姻法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：一、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;二、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。因此，事实婚姻如双方要离婚必须到法院起诉。要提供双方何时开始同居生活的相关证据，这样法院才能依法认定是否构成事实婚姻，以及婚姻关系的起始时间，再进一步认定哪些属于婚内的共同财产，并依法进行分割。如果证明不了双方在1994年2月1日以前开始以夫妻名义共同生活，那通常难以认定为事实婚姻。此时，法院会要求双方补办婚姻登记，补办以后，按离婚程序处理;不进行补办的，按解除同居关系处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：(一) 1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;(二) 1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。

新婚姻法对婚前个人财产的规定

婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的司法解释转业费10年以上转为共同财产的规定，随着新婚姻法的颁布应当已经失效。

新婚姻法 婚前房产归属谁

1、婚前房屋应当属于个人财产，但是也有例外。2、婚姻法司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。3、由此可见，如婚前房屋并未还清贷款，婚后还贷部分属于共同财产，离婚时应当对还贷部分分割。

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