离婚财产分割需要注意什么，离婚财产分割要注意哪些事项

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离婚时,财产分割的注意事项都有哪些内容(离婚时，财产分割的注意事项都有哪些？)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

想上法院离婚 财产先讲清楚

本报讯（记者 郭剑烽）日前，上海市宝山区人民法院在一起离婚案件中，向双方当事人发出了《夫妻共同财产申报令》。这是新修订的《中华人民共和国妇女权益保障法》（以下简称《妇女权益保障法》）自2023年1月1日正式施行后，宝山法院发出的首份《夫妻共同财产申报令》。

原告黎某与被告余某因琐事导致夫妻感情不和，无法继续共同生活，原告黎某请求法院判决与被告余某离婚并依法分割共同财产。

审理中，双方均表示要求对方提供名下财产情况并同意如实陈述自己名下财产状况。

根据新修订的《妇女权益保障法》第六十七条第二款规定，离婚诉讼期间，夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。

为保障当事人正当诉讼权益，确定离婚双方的财产分割范围，更好地审理离婚纠纷案件，宝山法院向当事人发出了《夫妻共同财产申报令》，明确要求当事人在收到此令十五日内，如实向法院报告夫妻共同财产情况并提供相应的证据。

宝山法院将夫妻共同财产申报告知书、承诺书、申报表等，及时送达了双方当事人，详细告知相关注意事项、敦促当事人依法如实向法院申报全部夫妻共同财产。

原告黎某与被告余某收到相关材料后，均在规定期限内向法院申报了夫妻共同财产。

法官说法

长期以来的离婚案件中，一方当事人隐瞒夫妻共同财产的情况十分常见，导致法院的财产调查工作难以顺利开展，当事人合法权益亦无法得到有效保障。由于受调查令适用范围的限制，后续法院在依职权调查过程中也是阻力重重。

离婚案件当事人夫妻共同财产申报制度是本次《妇女权益保障法》修改的一大亮点，有助于切实维护妇女合法权益。如果案件审理中财产状况发生变动，双方当事人应当自财产变动之日起十日内向法院补充报告。拒绝报告或者虚假报告，将在分割夫妻共同财产时少分或不分财产，并根据情节轻重采取罚款、拘留等措施。

宝山法院发出的《夫妻共同财产申报令》是根据这一新规所实施的一项重要举措，将有效推动解决长久以来在离婚诉讼司法实践中存在的难题，有助于法院最大限度查实离婚纠纷当事人的财产状况，有利于依法公正地处理离婚案件中夫妻共同财产分割的问题。

保险离婚时候会被分割吗？离婚财产分割准备哪些证据

保险离婚不一定分割。首先要看当事人协商，协商要分割保险就要分割。没有协商的，属于个人财产，不用进行分割的。法律规定中，一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿属于一方个人财产，是不用分割的。

法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚财产分割准备哪些证据

民法典中离婚财产分割准备的证据有有财产清单、财产权属证明、财产取得时间等证据，离婚财产分割纠纷向法院起诉的，原告需要准备这些证据。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

保险在离婚时候如何分割

有三种情况：

1、以其中一方当事人为受益人的。对于该种情况，按夫妻共同财产进行分割，除非双方当事人有另外约定。

2、双方当事人均为受益人的，按夫妻共同财产进行分割。

3、是受益人为当事人子女或其他人的，保险金为子女或他人的个人财产，不能分割。对于受益人是当事人子女的，离婚时可指定由抚养子女的一方当事人行使监护人的权利。

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王幼柏婚姻家事团队：论离婚时共有房屋分割的方式及注意事项

当今社会，老百姓的家庭共同财产之中的大头可以说非房子莫属，不动产的经济价值体现得淋漓尽致。因此离婚分家之时，房屋的分割问题也成为大多数人关注的重点。那么在法律层面，离婚时共有房屋分割存在哪些方式以及需要注意什么事项呢？

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，离婚时的共同财产分割以协议为先，协议不成，再由人民法院判决；而法院判决房产的分割，主要有四种方式：

一、双方均主张房屋所有权且愿意竞价的，由双方竞价取得房屋所有权，这里所竞的价格，实际上也是取得房屋所有权的一方给予另一方的补偿金额；

需要注意的是：

参与竞价需要对房屋的价值有一定的了解（可以通过房产中介、二手房交易记录等了解房屋价值），避免斗气竞价而超过房屋原有价值，因为通过法院确认下来分割方式以及竞价数值后，除非对方同意，否则是无法反悔的；同时，竞价取得房屋所有权之后，如果房屋登记在另一方或双方共同名下的，可以通过离婚析产的方式办理过户手续，但如果房屋存在抵押贷款的，则需要取得抵押权人同意或清偿贷款后才能办理过户手续。

二、一方主张房屋所有权，但价值认定有争议的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，再由取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

需要注意的是：

实务之中，评估机构对于房屋的市场价值评估与实际交易金额会有一定的偏差，会出现偏高或偏低的情况，不一定与双方心目中的价格完全相同，同时评估费用一般也是由双方共同承担，因此双方争议的金额不大的，建议是折中取得合理的价格，避免花费高额的评估费用；同样，一方取得房屋所有权之后，如果房屋登记在另一方或双方共同名下的，可以通过离婚析产的方式办理过户手续，但如果房屋存在抵押贷款的，则需要取得抵押权人同意或清偿贷款后才能办理过户手续。

另外，对于存在购房贷款的房屋分割，一般一方主张房屋所有权的，都会判决该方承担尚未偿还的银行贷款，再以扣减之后的净价值向另一方进行补偿，此前笔者所书写的另一篇文章《房子现价分割，房贷共同承担——离婚时夫妻共同所有房产分割的实务判例分享》之中就出现了房屋现价值分割，购房贷款共同承担的特殊判例。当然，经过笔者的上诉行径，二审法院最后改判了一审的判项，以净价值补偿的方式处置了不动产的分割。

三、双方均不主张房屋所有权的，则根据当事人的申请进行拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；

需要注意的是：

以拍卖方式分割房产的，需要进入执行程序，会产生执行费用、评估费用、拍卖费用，同时网络司法拍卖房产的起拍价基本是参考价的百分之七十，通过网络司法拍卖程序拍卖房屋的，成本会比较；同时第一次拍卖流拍的，再次拍卖的起拍价降价幅度一般都是前次起拍价的百分之二十，并且会面临再次流拍的可能。

以变卖方式分割房产，或网络司法拍卖二拍流拍而人民法院采取网络司法变卖方式处置财产的，变卖价为网络司法拍卖二拍流拍价；并且变卖不成的，可以降低价格变卖，最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。

因此，除非是双方实在无法共同合意出售房屋，否则是不建议申请拍卖、变卖的。

实务之中也有出现法院因为不愿意拍卖而不以该方式处理房产，直接漏判的情形。

四、双方均主张房屋所有权且愿意按份共有的，由法院判决份额并保存共有状态。

需要注意的是：

按份共有房屋一般是双方为了子女就读或户口等问题而选择的一种方式，也有些离婚不离家的夫妻会选择该方式，分割清楚财产问题，但是为了抚养子女等原因选择共同居住。此类选择并未真正分割房产，特别是对于共有关系的维系，是否约定不得分割是需要特别关注的事项，避免事后争端。当然，如果有重大理由或共有基础丧失的，在承担损害赔偿的基础上一样是可以请求分割的。

在此也提醒各位，选择合适的方式分割夫妻共同房产，可以减少损失与后续争端，避免更多的矛盾产生。

当今社会，老百姓的家庭共同财产之中的大头可以说非房子莫属，不动产的经济价值体现得淋漓尽致。因此离婚分家之时，房屋的分割问题也成为大多数人关注的重点。那么在法律层面，离婚时共有房屋分割存在哪些方式以及需要注意什么事项呢？

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，离婚时的共同财产分割以协议为先，协议不成，再由人民法院判决；而法院判决房产的分割，主要有四种方式：

一、双方均主张房屋所有权且愿意竞价的，由双方竞价取得房屋所有权，这里所竞的价格，实际上也是取得房屋所有权的一方给予另一方的补偿金额；

需要注意的是：

参与竞价需要对房屋的价值有一定的了解（可以通过房产中介、二手房交易记录等了解房屋价值），避免斗气竞价而超过房屋原有价值，因为通过法院确认下来分割方式以及竞价数值后，除非对方同意，否则是无法反悔的；同时，竞价取得房屋所有权之后，如果房屋登记在另一方或双方共同名下的，可以通过离婚析产的方式办理过户手续，但如果房屋存在抵押贷款的，则需要取得抵押权人同意或清偿贷款后才能办理过户手续。

二、一方主张房屋所有权，但价值认定有争议的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，再由取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

需要注意的是：

实务之中，评估机构对于房屋的市场价值评估与实际交易金额会有一定的偏差，会出现偏高或偏低的情况，不一定与双方心目中的价格完全相同，同时评估费用一般也是由双方共同承担，因此双方争议的金额不大的，建议是折中取得合理的价格，避免花费高额的评估费用；同样，一方取得房屋所有权之后，如果房屋登记在另一方或双方共同名下的，可以通过离婚析产的方式办理过户手续，但如果房屋存在抵押贷款的，则需要取得抵押权人同意或清偿贷款后才能办理过户手续。

另外，对于存在购房贷款的房屋分割，一般一方主张房屋所有权的，都会判决该方承担尚未偿还的银行贷款，再以扣减之后的净价值向另一方进行补偿，此前笔者所书写的另一篇文章《房子现价分割，房贷共同承担——离婚时夫妻共同所有房产分割的实务判例分享》之中就出现了房屋现价值分割，购房贷款共同承担的特殊判例。当然，经过笔者的上诉行径，二审法院最后改判了一审的判项，以净价值补偿的方式处置了不动产的分割。

三、双方均不主张房屋所有权的，则根据当事人的申请进行拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；

需要注意的是：

以拍卖方式分割房产的，需要进入执行程序，会产生执行费用、评估费用、拍卖费用，同时网络司法拍卖房产的起拍价基本是参考价的百分之七十，通过网络司法拍卖程序拍卖房屋的，成本会比较；同时第一次拍卖流拍的，再次拍卖的起拍价降价幅度一般都是前次起拍价的百分之二十，并且会面临再次流拍的可能。

以变卖方式分割房产，或网络司法拍卖二拍流拍而人民法院采取网络司法变卖方式处置财产的，变卖价为网络司法拍卖二拍流拍价；并且变卖不成的，可以降低价格变卖，最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。

因此，除非是双方实在无法共同合意出售房屋，否则是不建议申请拍卖、变卖的。

实务之中也有出现法院因为不愿意拍卖而不以该方式处理房产，直接漏判的情形。

四、双方均主张房屋所有权且愿意按份共有的，由法院判决份额并保存共有状态。

需要注意的是：

按份共有房屋一般是双方为了子女就读或户口等问题而选择的一种方式，也有些离婚不离家的夫妻会选择该方式，分割清楚财产问题，但是为了抚养子女等原因选择共同居住。此类选择并未真正分割房产，特别是对于共有关系的维系，是否约定不得分割是需要特别关注的事项，避免事后争端。当然，如果有重大理由或共有基础丧失的，在承担损害赔偿的基础上一样是可以请求分割的。

在此也提醒各位，选择合适的方式分割夫妻共同房产，可以减少损失与后续争端，避免更多的矛盾产生。

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