租房合同签了不想租了可以转租吗，租房合同签了租金交了不想租了

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！

一、租房合同签了，不想租了还能退吗？ 14号签的合同，签了5年，租金半年一交，已经交了半年租金60000。

1.签订租赁合同以后，若无合同解除情形，不能解除。

2.此类情况，建议你帮忙寻求新的租房人，寻找完之后与房东协商。

3.若未约定违约金，则你无须承担违约责任，但是，你若直接解除合同，法院不予支持，即你不租赁，你仍需支付租金。

二、房子租赁是否能退款？

根据《合同法》规定，双方签订了合同即可生效。

出租房在承租方交纳了租金后，无论承租方是否使用，这些费用中止于你们签订合同之日止。

承租方不使用，是你的权利，但不能作为退款的理由。出租方只要保证合同之日内房屋不出租第三方，出租方就没有责任。

但是交纳的押金等是必须退还的，前提是房屋没损坏的前提下。

但基于和谐社会精神，我认为。你退还一半给对方已经可以达到和谐了。呵呵

三、提前退租，房东不退租金和保证金

按照合同约定和合同法的规定，房东只能扣违约金（即一个月租金），如没有损坏房屋、欠水电费等情况，保证金应该退还。

四、房东不退房客的房租，算违法吗

具体要看你们合同约定，房东如果同意你将房屋转让给下个租客，理应退还按金给你。你这种情况可以拿出你之前的合同，既然房东不肯退还你按金。你也可以说房东在租赁期内把你所租的房子转租给其他人，这样就是属于他违约了，应当赔付你押金的双倍违约金。既然房东不仁，你就不义。这只是一个方法，具体要看你们合同怎么约定。新签得合同有没有协议。

五、租期未到，房租该退吗？

如果合同没有明确规定违约责任 ，民间常规是一个月的租金 ，因为毕竟他是违约了 ，合同法规定也是违约要有赔偿的 ，和法院判决的 过错赔偿是吻合的 ，他自己也知道违约了 ，到3月2号应该也就没有什么剩余的了 ，你看看吧 ，如果他十分计较 ，那就退一点 ，不计较的可能也就搬走算了 。

WwW.bianHuLvshi.CoM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。