撤销安置补偿协议案例，拆迁补偿安置协议怎样才能撤销

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说到征收拆迁安置补偿协议的撤销，就必须先明确其所具有的法律效力。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定,拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定,就补偿方式、补偿金额、安置面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。征收拆迁安置补偿协议是由征收拆迁双方根据真实的意思表达签订的协议，被征收拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人,有权利与征收拆迁人签订拆迁补偿安置协议，视为依法成立的合同，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定，若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。根据民法中当事人意思平等和诚实信用等原则,如果在签订征收拆迁安置补偿协议以后，一方当事人对协议不满意，想要撤销协议，是可以与协议签订的相对方进行协商的，协商不能达成一致的也可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院来判决解除合同。

虽然说可以通过协商来撤销已经签订的征收拆迁安置补偿协议，但是在实务当中我们很难以此来撤销协议，因为绝大部分情况下一方对协议不满的原因就在于协议中存在对自身不利或者有利于对方的条款，比如补偿协议中补偿价格偏低引起被征收拆迁人不满的情况，相应的也会降低征收拆迁人的支出，征收拆迁人显然是不愿意撤销协议重新谈判的，所以我们说通过协商来撤销征收拆迁安置补偿协议是很难进行实际操作的。而《合同法》中对于合同的解除的规定中除了协商解除，还存在着法定解除的途径。

法律中规定了什么样的情况是可以撤销征收拆迁安置补偿协议呢？

《民法通则》第59条规定：

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（一）行为人对行为内容有重大误解的；

（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。

《合同法》第五十四条规定：当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

拆迁房可以赠与别人吗

拆迁房可以赠与别人。赠与的房产必须在取得房地产权证的前提下，才能办理房房屋赠与手续，房屋产权在赠与前，必须先到公证处办理赠与的司法公证手续，赠与公证手续办理后，凭赠与公证书、赠与双方的当事人身份证件、房地产权证和当事人双方到我局办证大厅，经申请，就可以办理赠与转让手续。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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