商品房解除合同条件，商品房合同解除的法律规定
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权利因主张而成就，因放弃而消灭，合同解除权同样如此。《合同法》第九十五条规定：
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“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不可使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不可使的，该权利消灭”。合同解除权是个形成权，它适用除斥期间，具体可去律师港湾咨询专业律师。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人(合同违约方)催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不可使的，解除权消灭”。就目前来看，你已经放弃了解除权，那只能主张对方继续履行合同。Law.bianHulvShi.cOM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问！
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