房产证上的设定日期是什么意思，房产证上有效日期是什么意思

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一、房产证上的终止日期是什么意思?

法律分析：

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终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告；2、其他土地使用性质的，需提前1年向主管土地部门申请续期，否则就会收归国有，土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二者隐坦条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房首桐屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、携歼房地产抵押和房屋租赁。

二、解除或终止日期是什么意思

合同有开始的时间,自然就会有终止的期限,如果在合同里面对于终止的期限没有写清楚的话,双方容易因为合同问题而产生纠纷,从而产生各种各样麻烦的事情,那么,合同终止期是什么意思?更多关于合同终止期是什么意思的相关内容,请继续阅读以下由整理的内容。

一、

合同终止期

是什么意思

合同终止,即由于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是,合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭。

另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止

;

债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。

合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、有哪些情形可以终止合同

1、

债务已经按照约定履行

;

2、

合同解除

;

3、

债务相互抵销

;

4、

债务人依法将标的物提存衡橘

;

5、

债权人免除债务

(

债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止

);

6、

债权债务同归于一人

(

但涉及第三人利益的除外

);

7、

法律规定或当事人厅饥约定终止的其他情形。

三、

终止合同

有哪些规定

合同终止,是指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法扮拦返律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。终止期限,也称为解除期限或终期,它是指合同的效力自期限到来时消灭。如合同中规定,“

本合同至某年某月某日终止”,该期限即为终止期限。

以上就是我为大家带来合同终止期是什么意思的相关内容,合同终止,即由于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是,合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭。

三、土地使用权终止日期代表什么意思?

土地使用证终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期的时间。土地使用期限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。当土地到了使用终止日期，国家可以无偿的拿回来做发腔歼展规划的，但土地上面的建筑物可以拥有永久使用期。但是土地使用权一般都可以续期的，及时办理就好。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可激圆汪以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《物权法》第一百四十九条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规明仔定办理。”

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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