土地使用权有偿出让是什么意思，土地使用权出让的方式有哪些

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！

一、土地使用权有偿出让方式有哪些规定

根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定：

wwW.ZiliaoPan.Com

（1）国有土地使用权出让；

（2）国有土地租赁；

（3）国有土地使用权作价出资或者入股。

二、出让土地使用权的法律限制

程序限制：拍卖、挂牌、竞标

权限限制：不同级别政府对不同面积土地出让有不同权限。

受总体规划的限制。

三、宅基地土地使用权转让有什么规定

依据宅基地管理办法：

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

四、请教土地权益转让涉及那些具体的法律条文呢

土地管理法，民法，担保法。

五、土地所有权可以转让吗

不可以。《宪法》第十条第四款规定任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

Law.bianHulvShi.cOM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问！