请按时缴纳物业费，地下车库未验收该不该缴纳物业费

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无非是：违约成本太低，维权成本太高。业主违约不交物业费，物业公司维权成本高。物业公司违约不能提供“合乎要求”的服务，业主维权成本高。此契约非彼契约，我指的是在西方社区中的约束力，居民可以投票请某些人离开，或是选择一个满意的物业，我国没有这种约束力使得有些个人行为的肆意。你谈的是商业上的事.

网友认为：

我只能说在海外法律这一块我国要走的路还很长，对于你说的这类行为无法造成足够的法律制裁，或是说你过于相信合作伙伴的道德而没有进行合同上的规定，对于具体情况我不了解只能说这么多。

这事物业有责任，消防局也不干净，如果严格消防检查，物业不敢造次。别说你们了，广州这边市区办公楼的消防检查也是走过场，我坐办公室四年没见过喷头出水也没见过消防泵出水演习，这种情况着火了肯定不是出不了水就是水压不够。我当船员那会，可是一季度搞一次消防演习，船的消防设备都要使用维护一次。

还有，小区业主有权叫物业公布设施设备维护情况，消防台账，电梯台账之类的，物业是为小区服务的，业主应该有主人翁意识，监督物业，不要让垃圾物业蒙混过关，物业的直系领导是区房管局物业科，有确切证据可以向区房管局物业科投诉。撒泼打混是没用的。

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