2011年上海限购政策明细，2023年上海户籍限购政策

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一、2014年上海针对外地户口的限购政策是怎样的

1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须

以家庭为单位，换句话说：

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2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，

所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，

你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的；

以上均按照目前上海市最新的规格给你的答复；

二、2016年上海限购新规定，本人非沪籍已婚在上海市连续交个人所得税满五年但交上海社保不满五年，能在上

可以在上海购房。

规定是外地户籍在上海有三年内满2年社保或纳税证明，就有资格在上海购买一套住房。

你纳税满5年，可以购房。

还需提供身份证，户口本，婚姻状况证明，以及户籍所在地住房情况证明。

三、关于上海房产限购

现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%

不是上海户口只能买一套，然后要有三年的缴税记录。

现在审核房子都是以家庭为一个单位的，哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。

但是如果有房子你是结婚前名字就在产证上而且产证上有你父母也有你的，这种情况不记录。

四、上海限购政策问题： “单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套住房”

上海籍居民，购买上海居住房时，本人在上海以外城市的房产，不予计算。

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