新房税费和二手房税费，买二手房税费怎么算详细情况如下
今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：wwW.ShengxueLi.coM二手房税费是多少（满两年二手房税费明细表）方面的法律
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这几天不少网友都在问：
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二手房税费是多少（满两年二手房税费明细表）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下。二手房税费是多少
| 契税：契税是指当房地产产权发生变化时，当事人根据合同约定，按照生产价格的一定比例向新业主征收的一次性税费；当二手房面积小于90平方米时，契税税率为1%，当面积为90平方米或以上时，契税税率为2%； |
| 个税：即个人所得税，当二手房面积小于144平方米时，税率为1%；当面积为144平方米或以上时，税率为1.5%； |
| 增值税：增值税（VAT）是根据商品流通中产生的增值额征收的一种流转税，不动产权证有效期不足2年时，增值税及其附加税率为5.6%；房产证满2年，免征增值税； |
| 营业税：营业税是对提供应税服务、转让无形资产或出售不动产的单位和个人的营业额征收的税，个人出售的住房购买不满2年的，全额征收营业税；个人购买房屋两年或两年以上，免征营业税。 |
| 印花税：印花税是一种对经济活动和经济交流中设立账簿和收取合法有效凭证的行为征收的税，二手房的印花税按房屋总金额的0.05%缴纳； |
新政前二手房交易税费
二手房增值税免征年限从5年调整为2年，一些持有2-5年的二手房，后续交易也可以获得增值税豁免的优惠，客观上有助于降低二手房交易的成本，促进二手房市场的活跃。
同时业内人士认为，二手房增值税“5改2”也能解套部分二手房业主，使购房需求再次流入改善型新房中，从而全面盘活市场。
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