现在离婚夫妻财产分割怎么分，夫妻离婚是先离婚再分割财产吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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离婚法院怎么分财产(夫妻和平离婚财产怎么分割)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

离婚时房子该怎么分割？7种情形详解+法院裁判规则（收藏备用）

本文

离婚过程中除了离婚本身之外，往往还伴随有抢孩子（争夺抚养权）、分房子（分割夫妻共同财产）这两件事情。

今天明律就主要从实务角度说一说分割房子的事情，讨论一下哪些房子离婚时能分割？

因为是实用干货，所以很多地方本文就不展开不深入了，相关法条也不援引解析了，直接上结论。赶时间的，没耐心读完全文的读者，只看加粗标黑部分亦可。

一、协商一致，怎么分都行

按照法律规定，离婚能分的房子仅限于夫妻共同房产。因此，属于夫妻一方个人财产的房产，夫妻之外的其他人产权的房产，有他人产权的共有房产，均不属于离婚时应分割的房子。

但是，民事法律关系推崇“意思自治”原则，简单地说就是“当事人自己说了算”、“当事人约定优先于法律规定”。因此，如果当事人（包括但不限于夫妻两人）能协商一致的话，其实无论什么性质的房屋都是可以拿出来在离婚时予以分割的。

即，协商一致，离婚时可以分割非夫妻共同财产的房子。

共有分为按份共有（写清楚了各自份额）和共同共有（没有注明各自份额）。分房子时，按份共有的房屋就按登记的份额计算各自份额；共同共有的房屋一般以100%除以共同共有的人数来均分房屋份额。

但是，当事人协商一致时，既可以不按照产权证记载的份额分割，也可以不按共同共有人的人数均分。

即，协商一致，离婚时分房子，可以突破或否定依据产权登记计算出的相应份额。

离婚时的协商一致主要有两种情形：去民政局登记离婚时的协商一致；去法院诉讼离婚调解时的协商一致。其实无论在哪儿，只要是能协商一致，都算数的，都合法有效的，但务必记得变更过户是才取得房屋产权的终点，收到相应钱款才是落袋为安的终点。

本文主要讨论当事人不能协商一致时，依照法律规定，离婚时哪些房子能分割？即“诉讼分割”时怎么分房子。

二、只要有名字，一定有权分

明律看过不少离婚分房子的文章，从法律规定、房屋属性、产权登记、取得时间、全款或有贷款、出资情况、父母出资、赠与继承等方面全方位全线铺开，娓娓道来，面面俱到，看得人千头万绪头晕目眩的。普通百姓看完后，一般还是搞不懂自己家的房子到底能不能分？

房子作为不动产，当然先看不动产登记了。一方判断自己有没有权利分房子，须先看房产证。

只要房产证有名字，不管房屋是婚前取得还是婚后取得，也不管是谁出资，之前是另一方的个人财产还是其他人的财产，一方上了名字后就肯定有权分了。剩下的无非是按登记份额分，还是按共同共有分的问题。

请注意一种特殊情况：房产证上有夫妻之外的其他人的名字。

此时，因为涉及到夫妻之外的其他人的权益，就不在离婚案件中判决分割该房屋。各当事人可自行协商，或另行提起析产之诉分割该房屋。

有名字的夫或妻也还是有权利分此种房屋的的，只是不在离婚案件中处理而已。

请注意前述特殊情况中的一种特殊情况：其他人为夫妻生育的未成年子女。

此时，法院重点审查夫妻双方的真实意思表示：如是赠与未成年子女，则该房屋为未成年子女的财产，离婚时不能分；如并非赠与，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理，可以分割。

三、无产权证，等有证了再说

无产权证房屋大致可分两种情形：

其一，根本不会有产证，例如承租公房、宅基地房屋、小产权房屋、违章建筑等。

其二，可以取得产证，但离婚时还没取得产证，例如期房、限制转让期间的拆迁安置房、已交房但产权证还没办妥的房屋等。

第二种情况有明确规定：当事人自己协商，协商不成的，法院最多判决由当事人使用，不会判决所有权。有了产权证，可以另行起诉。

第一种情况就比较复杂了。

没有买下产权的承租公房，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。

宅基地房屋，法院大概率是不处理的，理由一抓一大把：是家庭财产并非夫妻共同财产；是没产证的房屋；离婚后一方因户籍的迁移丧失村民待遇的。小概率处理的，一般判决获得房屋的一方折价补偿给另一方。

小产权房，法院要么参照第二种情况判决使用，不涉及所有权；要么压根不处理。看造化了。

违章建筑，法院不处理。谁给你的勇气，让法院分割违章建筑？梁静茹吗？

四、婚前购房写出资方一人名字

科普一下，法律上婚前婚后是以“登记结婚”的日期为界的，不是以举办婚礼的日期、或者实际开始共同生活的日期为界的。

一方婚前出资购置的房屋（包括其父母出资购置的情形），只登记了出资人一个人的名字的，该房屋是其个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。

一种特殊情况：婚后用夫妻共同财产还贷的，虽然不改变该房屋是个人财产的性质。但婚后夫妻共同还贷及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时可请求分割这一部分。

五、婚前购房，写另一方名字

婚前，男方（或男方父母）出资购房写女方一人名字，或者女方（或女方父母）出资购房写男方一人名字，此时是个人财产还是共同财产就要具体情况具体分析了。

一般情况下，会视为以结婚为目的的赠与，按男女双方共同共有财产处理。

但是，如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有的，则按登记方个人财产处理。

六、婚前双方出资一方名字

婚前，双方共同出资买房，只写夫或妻一方名字的，要看购房是不是在双方同居生活期间。

其一，双方在同居生活期间购房，按一般共有财产处理。

其二，双方在非同居生活期间购房，视具体情况而定，会有共有财产、借款、赠与等多种可能。

婚前，双方父母均出资，只写夫或妻一方名字，为夫妻共同财产。如无相反证据，则父母的出资应认定为对自己子女的赠与。

七、婚后取得，写一方名字

这是最复杂的状态了，不可一言概之了，得具体情况具体分析了。明律归纳一下常见的几种情形：

1， 婚后用夫妻共同财产购置的房屋，即便只写了夫妻一方的名字，也还是夫妻共同财产。

2， 婚后一方用个人财产购买的房屋，只写自己的名字，属于一方的个人财产。但若一方只支付了首付款，则房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。

3， 婚后一方用个人财产购买的房屋，写另一方的名字，算婚内赠与，属于另一方的个人财产。

4， 婚后一方父母出资购买的房屋，写自家子女一个人的名字，有协议约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，则推定为对夫妻双方的赠与！

注意这个推定结论和父母婚前出资买房是截然相反的。

5， 婚后父母出资购买的房屋，写非自己子女的夫或妻一个人的名字，算夫妻共同财产。但协议明确约定赠与夫或妻某一方的除外。

6， 婚后双方父母出资购买的房屋，写夫或妻一个人的名字，算夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

7， 一方婚后继承或受赠的房屋，就算只写了一方一个人的名字，也是夫妻共同财产！

8， 一方婚后继承或受赠的房屋，遗嘱或赠与合同写明只归一方个人所有的，算一方的个人财产。

9， 夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权房的，即便只写了一方或者另一方的名字，该房屋也是夫妻共同财产。

10，婚后所得动拆迁房，要看被拆迁房屋的性质是个人财产还是夫妻共同财产，一般而言，动迁不改变房屋的财产性质。除非被拆迁房屋与动拆迁取得房屋产权登记不一致，则另当别论。

综上所述，婚后取得房屋，即便只写一方名字，也以“夫妻共同财产”为一般情况，个人财产为特殊情况。

八、法院怎么处理？

1， 双方协议一致，按双方协议内容处理。

2， 双方都要房子的，竞价，价高者得。

3， 一方要房，一方不要房的，拿房的一方给另一方折价款。

4， 双方都不要房子的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，分售房款。

九、总结

1， 协商一致的“约定”始终优先于法律规定的“法定”。

2， 结婚、离婚均不改变房屋是个人财产或夫妻共同财产的性质。

3， 不管婚前婚后，加夫或妻一方的名字，肯定会让该房屋变成共有财产。

4， 共同出资所得房屋，基本都是共同财产。

5， 婚前所得房屋，以个人财产为一般，共同财产为特殊。

6， 婚后所得房屋，以共同财产为一般，个人财产为特殊。

7， 父母出资买房写自家子女一个人名字的，婚前推定为其个人财产，婚后推定为夫妻共同财产。

本条总结仅供参考，实操时还是要具体情况具体分析的。

本文基本涵盖了离婚分房的常见情形，按图索骥，八九不离十，建议收藏备用，以备不时之需。

打官司要花多少钱？一文搞清诉讼费用！

莫慌莫慌，

跟打官司有关的这些“钱”，

其实有一个专业名词，

叫“诉讼费用”

俗话说“钱要花在刀刃上”

跟“钱”有关的问题

这回我们“盘”个明白！

什么是诉讼费用？包括什么？

答：诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用。

诉讼费用总共包括三种：案件受理费（一审、二审、再审案件受理费）、申请费（如申请执行的费用、申请保全的费用等）以及其他诉讼费用（证人、鉴定人、翻译人员等在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴）。

诉讼费用是谁交？

答：诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

有人借我钱不还，

案件受理费和欠款多少有关吗？

答：有关。“借钱不还”属于民间借贷纠纷，属于财产案件的一种，需要根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳案件受理费。?

举个例子

张三欠李四12万元

那么根据上方的表格公式

案件受理费为

50 90000*2.5% 20000*2%=2700元

我想起诉离婚，

分割我们名下的夫妻共同财产，

那么我需要交多少案件受理费？

答：如不涉及财产分割或涉及财产分割的总额不超过20万元的，需交纳200元案件受理费； 如涉及分割的财产数额超过20万元，则另需对超过20万元的部分，按照0.5%交纳案件受理费。

我申请执行要交多少执行费？

答：对于执行案件，执行申请费无须申请人预交，由法院直接向被执行人收取。

具体规则如下：

1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

2.有执行金额或价额的，执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分，按照0.1％交纳。

如执行金额为2万元，则执行费为

“50 10000*1.5%=200元”。

我在起诉的同时申请了保全，

保全费用怎么计算？

答：保全费用也是按比例分段收费的，而且上限是最多不超过5000元。

保全的财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

听说有时诉讼费用会“减半收取”，

怎么样才可以打折呢？

答：是的，诉讼费减半收取的情形如下：

1.破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳；

2.以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费；

3.适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费；

4.被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。

诉讼费一般什么时候交？

一审案件受理费一般由原告预交，原告应自收到受理通知次日起7日内交纳，如逾期未交将按撤诉处理。原告预交并不意味着案件受理费由原告承担，法院最终根据判决结果决定当事人各自负担的费用金额。

最近手头有点紧，

诉讼费可以缓一段时间交吗？

缓交诉讼费需要满足一定的条件。根据《诉讼费交纳办法》，符合下列情形之一并提供相关证明，可以申请缓交诉讼费：

(一)追索社会保险金、经济补偿金的；

(二)海上事故、交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或者其他人身伤害事故的受害人请求赔偿的；

(三)正在接受有关部门法律援助的；

(四)确实需要缓交的其他情形。

我已经申请立案，

诉讼费用要怎么交？

可以在法院诉讼服务中心交纳。

也可以在网上交费。（如下图）

第一步：搜索“广西高院”公众号，关注广西高院公众号；

第二步：进入对话框，点击右下角便民服务中的“广西电子法院”；

第三步：进入页面点击“网上缴费”即可。

丈夫重婚后起诉离婚，财产怎么分割？

丈夫重婚后

起诉原配妻子离婚

夫妻共同财产如何分割？

一起看看下面的案例吧

基本案情

（图文无关，图源网络侵删）

张某（男）与李某（女）于2014年登记结婚，于2015年生育一男孩。在婚姻关系存续期间，张某与案外人王某某经人介绍相识，于2019年年底以夫妻名义共同生活，并生育一女，二人共同抚养。2022年，张某被生效判决以重婚罪判处有期徒刑六个月，缓刑一年。

张某向法院起诉李某，请求法院判决离婚，并主张婚生子张小某的抚养权。李某称同意离婚，但要求按照80%的比例分割夫妻共同财产，同时主张张某支付10万元的精神损害赔偿和10万元的经济补偿。

1

孩子抚养权归谁？

原、被告自2017年10月分居至今，分居期间婚生子张小某一直跟随母亲李某生活，且至今仍在李某处，为了保证孩子在稳定的生活环境中健康成长，法院判决张小某由被告李某抚育，张某每月支付抚育费1200元，探视权每月四次。

2

夫妻共同财产怎么分配？

鉴于婚生子张小某一直随母亲李某生活，且张某犯重婚罪, 对婚姻关系的解除具有过错，根据《民法典》第一千零八十七条关于照顾子女、女方和无过错方权益的原则，夫妻共同财产宜按照张某20%、李某80%的比例分割。经审查认定夫妻共同财产共计15万元，由李某分得12万元，张某分得3万元。

3

过错方需要支付离婚损害赔偿吗？

夫妻自结婚以后，双方之间即形成法律上的夫妻关系，互负忠实义务，但如果再与他人结婚或者与他人同居，实际上是违反了夫妻间的相互忠实义务。根据《民法典》第一千零九十一条，因重婚的或有配偶者与他人同居，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

本案中，张某不忠实于夫妻感情，与她人长期同居并构成重婚罪，已导致夫妻感情确已破裂并给李某的身心造成了一定的伤害，违反了夫妻间的相互忠实义务，李某作为无过错方要求原告损害赔偿，应予支持，数额以50000元为宜。

4

家务补偿能得到支持吗？

根据《民法典》一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

但在本案中，张某提交证据证明从2014年9月至2017年11月期间，其工资卡一直交由李某保管并由李某提取现金和日常消费，已经尽到了相互扶持和抚育子女的义务，而李某未提交有效证据证明其在婚姻存续期间负担较多义务，故法院对李某主张的经济补偿10万元不予支持。

（图文无关，图源网络侵删）

法官说法

现实生活中，女性在婚姻生活中往往处于较为弱势的地位，《民法典》对于妇女儿童权益保护予以了充分关切。

例如离婚时夫妻共同财产分配的“照顾子女、照顾女方”原则；在家庭生活中付出较多义务的一方离婚时可提出进行“经济补偿”的请求；离婚时如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当“经济帮助”；一方重婚、与他人同居、家暴、虐待、遗弃家庭成员导致离婚的，无过错方有权请求“离婚损害赔偿”等等。

需要强调的是，“离婚损害赔偿”不同于“离婚经济补偿”。

前者是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂的，过错方应对无过错方的损失予以物质和精神损害赔偿的法律制度；后者是指对家庭义务承担较多一方的权利的救济和平衡，其需要在分割夫妻共同财产之后从另一方的个人财产或分得的夫妻共同财产中支取，方能体现“补偿”的功效。

二者均需要以解除婚姻关系为前提条件，若人民法院判决不准离婚的案件，则不予支持损害赔偿和经济补偿。

另外，尽管离婚案件中子女的抚养需要综合多种因素确定，但在本案中，鉴于张小某尚未满八周岁，亦长期随母亲李某生活，且张某另生育其他子女而李某未有其他子女，为了保证孩子在稳定的生活环境中健康成长，故判令张小某由母亲李某抚养，并由父亲张某每月支付抚养费和行使探望权。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

（青岛市崂山区法院）

丈夫重婚后

起诉原配妻子离婚

夫妻共同财产如何分割？

一起看看下面的案例吧

基本案情

（图文无关，图源网络侵删）

张某（男）与李某（女）于2014年登记结婚，于2015年生育一男孩。在婚姻关系存续期间，张某与案外人王某某经人介绍相识，于2019年年底以夫妻名义共同生活，并生育一女，二人共同抚养。2022年，张某被生效判决以重婚罪判处有期徒刑六个月，缓刑一年。

张某向法院起诉李某，请求法院判决离婚，并主张婚生子张小某的抚养权。李某称同意离婚，但要求按照80%的比例分割夫妻共同财产，同时主张张某支付10万元的精神损害赔偿和10万元的经济补偿。

1

孩子抚养权归谁？

原、被告自2017年10月分居至今，分居期间婚生子张小某一直跟随母亲李某生活，且至今仍在李某处，为了保证孩子在稳定的生活环境中健康成长，法院判决张小某由被告李某抚育，张某每月支付抚育费1200元，探视权每月四次。

2

夫妻共同财产怎么分配？

鉴于婚生子张小某一直随母亲李某生活，且张某犯重婚罪, 对婚姻关系的解除具有过错，根据《民法典》第一千零八十七条关于照顾子女、女方和无过错方权益的原则，夫妻共同财产宜按照张某20%、李某80%的比例分割。经审查认定夫妻共同财产共计15万元，由李某分得12万元，张某分得3万元。

3

过错方需要支付离婚损害赔偿吗？

夫妻自结婚以后，双方之间即形成法律上的夫妻关系，互负忠实义务，但如果再与他人结婚或者与他人同居，实际上是违反了夫妻间的相互忠实义务。根据《民法典》第一千零九十一条，因重婚的或有配偶者与他人同居，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

本案中，张某不忠实于夫妻感情，与她人长期同居并构成重婚罪，已导致夫妻感情确已破裂并给李某的身心造成了一定的伤害，违反了夫妻间的相互忠实义务，李某作为无过错方要求原告损害赔偿，应予支持，数额以50000元为宜。

4

家务补偿能得到支持吗？

根据《民法典》一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

但在本案中，张某提交证据证明从2014年9月至2017年11月期间，其工资卡一直交由李某保管并由李某提取现金和日常消费，已经尽到了相互扶持和抚育子女的义务，而李某未提交有效证据证明其在婚姻存续期间负担较多义务，故法院对李某主张的经济补偿10万元不予支持。

（图文无关，图源网络侵删）

法官说法

现实生活中，女性在婚姻生活中往往处于较为弱势的地位，《民法典》对于妇女儿童权益保护予以了充分关切。

例如离婚时夫妻共同财产分配的“照顾子女、照顾女方”原则；在家庭生活中付出较多义务的一方离婚时可提出进行“经济补偿”的请求；离婚时如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当“经济帮助”；一方重婚、与他人同居、家暴、虐待、遗弃家庭成员导致离婚的，无过错方有权请求“离婚损害赔偿”等等。

需要强调的是，“离婚损害赔偿”不同于“离婚经济补偿”。

前者是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂的，过错方应对无过错方的损失予以物质和精神损害赔偿的法律制度；后者是指对家庭义务承担较多一方的权利的救济和平衡，其需要在分割夫妻共同财产之后从另一方的个人财产或分得的夫妻共同财产中支取，方能体现“补偿”的功效。

二者均需要以解除婚姻关系为前提条件，若人民法院判决不准离婚的案件，则不予支持损害赔偿和经济补偿。

另外，尽管离婚案件中子女的抚养需要综合多种因素确定，但在本案中，鉴于张小某尚未满八周岁，亦长期随母亲李某生活，且张某另生育其他子女而李某未有其他子女，为了保证孩子在稳定的生活环境中健康成长，故判令张小某由母亲李某抚养，并由父亲张某每月支付抚养费和行使探望权。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

（青岛市崂山区法院）

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