婚前房子加女方名字能分割房产吗，婚前房产证加名字离婚后房子产权

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

wWw.bianhulvShi.coM

房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?(婚前房产加女方名字离婚后怎么分)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

全款购房婚后加名，离婚房子该咋分？

很多人婚后都会在房产证上加上另一半的名字，那么，双方离婚时，另一方能分走一半的房产吗？近日，辽源市西安区人民法院就审理了这样一起案件，结果如何呢？一起来看看。

2016年，为了给相恋多年的女友一个家，辽源的费先生全款购置了一套房产，一年后，费先生与女友张女士登记结婚。

婚后，张女士多次表示自己没有安全感，希望能够在房产证上加上自己的名字，费先生欣然应允。

可没想到，这段婚姻仅持续了5年时间。2022年，两人就因感情不和准备离婚，可这离婚容易，房子该咋分？

辽源市西安区人民法院民事审判庭庭长 马艳红：

女方因产权证上登记为共同共有，所以要求男方给付一半的房屋折价款，而且女方还认为该房屋其本人也支付了房款，是以同居期间每月给男方的母亲打款支付的，但是仅仅提交了其收入的银行流水，没有提供其它任何证据，而男方则认为其全款购房，该房产仅能给付女方30%的房屋折价款。

而根据我国新婚姻法的规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，当事人互有约定除外。

那么，既然如此，费先生婚前购买的全款房，张女士还有权分得吗？

辽源市西安区人民法院民事审判庭庭长 马艳红：

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更和转让，经依法登记发生法律效力。现在该涉案房屋确是登记在双方名下，即使房产登记上女方的名字是婚后加上的，那么也应该视为男方对女方的自愿赠予行为，在此情形下，涉案房屋应该认定为夫妻共同财产。

如此说来，张女士还真是有权对这套房产进行分割，那具体的分割比例又能否如张女士愿呢？

辽源市西安区人民法院民事审判庭庭长 马艳红：

女方虽然辩称婚前双方就共同居住，但是并未举证证明其对房屋的具体出资金额和出资行为，故对其答辩理由咱们并没有予以采信，综合考量，男方对家庭财产的贡献较大，所以酌情按照男方70%，女方30%的比例进行了分配。

房产证加上孩子名字的好处与坏处 #金融常识

房产证加上孩子的名字，好处与坏处。房产证上加上孩子的名字，到底好不好了？别再纠结了，我在淄博做了8年的房产类贷款，接下来把好处和坏处全部告诉你，听完后，房产证上加上孩子的名字，你就明白了。

第一，省去了将来房子过户，给孩子时产生的高昂税费。如果你两口子是做生意的，将来生意不幸破产了，不会分割孩子名下这套房，这样就保全了财产。如果两口子感情不和，将来以后离婚，房产证上有孩子的名字，不会分割孩子名下这套房产。这套房子就是孩子的婚前财产，孩子小两口将来闹离婚，也不会分割这套房产。当然有好处就有坏处。坏处有两点：房产证加上孩子的名字，就意味着孩子名下有一套房产。再买房，就享受不到首套房贷的优惠政策。如果孩子未满18岁，房产证加上孩子的名字，这套房子也就不能向银行申请抵押贷款了，也就意味这套房子失去了金融价值。如果你是做生意，也失去了一个低息贷款的好机会。

在我看来，房产证加上孩子的名字是我不建议这么早就在你们的房子上加上孩子的名字，比给孩子房产证加上名字更重要的，是给孩子一个完整和睦的家庭。关注我每天分享金融知识。

结婚时女方要求在房子上加名，怎么加名能控制风险？

有人求助说：父母全款给我买的房，结婚前女友要求在房产上加名，父母担心有风险不愿意，我该怎么办？偷偷给她加名行吗？有没有办法无风险加名的方法？通俗易懂说法律，请关注收藏，杨律师分析一下。

这确实是个难题，解决办法不是没有，但能不能做到就不好说了，分几点把这个问题分析一下：1、婚前父母全款给子女购买的房产，属于该子女的婚前个人财产，如果在房产证上给女方加了名字，就成了共同财产。某些网传“加名也是白加”的说法，是极端或特殊处理才会出的结果，不是理所当然的状态。当然，加名后发生离婚的情况，各分多少要看具体情况，未必是对半分。

2、虽然房是父母出资买的，但房子已经登记在男方名下，所以男方瞒着父母给女方加名正常是可以做到的，但没法保证事后父母不知道。杨律师不建议这样做。3、那么，有没有无风险的加名办法呢？也可以说有，但能否做到不好说！

其实，如果未来双方不离婚，房产加不加名都没区别。所谓的风险无非是指房产加名后，没多久女方就提出离婚，然后分走房产份额。

从这个角度入手控制风险，实务中可能的方案有不少，比如可以通过一份财产协议来控制。约定根据结婚时间的增加，女方有权获得的房产份额不断递增，直到达到一定时间或条件时，双方份额一致。在有书面约定的情况下，未来如果离婚，房产的分割标准以双方约定为准。这是可以控制风险的一个方法，但需要双方坦诚沟通，先小人后君子，如果碍于面子不好意思提这种要求，就不好办了！这些知识了解了吗？有收获的请点赞、收藏！

本文

有人求助说：父母全款给我买的房，结婚前女友要求在房产上加名，父母担心有风险不愿意，我该怎么办？偷偷给她加名行吗？有没有办法无风险加名的方法？通俗易懂说法律，请关注收藏，杨律师分析一下。

这确实是个难题，解决办法不是没有，但能不能做到就不好说了，分几点把这个问题分析一下：1、婚前父母全款给子女购买的房产，属于该子女的婚前个人财产，如果在房产证上给女方加了名字，就成了共同财产。某些网传“加名也是白加”的说法，是极端或特殊处理才会出的结果，不是理所当然的状态。当然，加名后发生离婚的情况，各分多少要看具体情况，未必是对半分。

2、虽然房是父母出资买的，但房子已经登记在男方名下，所以男方瞒着父母给女方加名正常是可以做到的，但没法保证事后父母不知道。杨律师不建议这样做。3、那么，有没有无风险的加名办法呢？也可以说有，但能否做到不好说！

其实，如果未来双方不离婚，房产加不加名都没区别。所谓的风险无非是指房产加名后，没多久女方就提出离婚，然后分走房产份额。

从这个角度入手控制风险，实务中可能的方案有不少，比如可以通过一份财产协议来控制。约定根据结婚时间的增加，女方有权获得的房产份额不断递增，直到达到一定时间或条件时，双方份额一致。在有书面约定的情况下，未来如果离婚，房产的分割标准以双方约定为准。这是可以控制风险的一个方法，但需要双方坦诚沟通，先小人后君子，如果碍于面子不好意思提这种要求，就不好办了！这些知识了解了吗？有收获的请点赞、收藏！

本文

WwW.bianHuLvshi.CoM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。