婚前财产和婚后夫妻财产怎么区分，二婚婚前财产和婚后财产怎么分配

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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婚前和婚后财产区别(二婚怎样判断婚前财产和婚后财产)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

如何区分房产是婚前财产还是婚后财产？

1、婚前一方签订的购房合同，一方婚前付的全款，婚后领取的房产证。属于婚前个人财产。虽然是婚后领取的房产证，但是购房款是一方婚前取得的财产，而不是用婚后共同取得财产所购买，因此，权属还是属于一方婚前所有。

2、婚前一方签订的购房合同，婚前一方付了首付，婚后共同还贷。房屋所有权归属一方所有，另一方没有所有权。但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，另一方有权获得共同还贷部分的一半份额。

3、一方婚前购买的房产婚后加了另一方名字，属于夫妻共同财产。一方自愿加上另一方名字属于自愿赠与。但是不一定要分一半，如果有分割协议遵照协议约定，无约定的情况下，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。

4、婚后购买的房产，无论是否是一方签订的购房合同，付的全款还是首付，无论是登记在一人名下还是两个人名下，都属于夫妻共同财产。因为该房产所用的购房款都是夫妻共同财产。

哪些财产属于婚内财产？哪些财产属于婚前财产？

婚内财产是离婚财产分割的前提。

如果是协议离婚，双方可以对某一方的婚前财产作出处理，表示赠与给另一方，但是诉讼离婚，法院只会分割婚内财产，对个人非婚内的财产不会进行分割。

《民法典》对哪些财产属于婚内财产、哪些财产不属于婚内财产做出了明确规定，只是规定的内容比较宽泛，本文将结合秦嘉泽北京离婚律师团队的经验、实践中离婚常见的财产类型、法院常见的处理等对婚内财产、非婚内财产进行简单介绍。

一、婚内财产

结合《民法典》第1062条的规定，双方婚内取得的各类财产一般都是婚内财产，主要的类型有以下几种：

1. 工资、奖金、劳务报酬

这里主要指个人就自己的劳动，在婚内所取得的各类工资、奖金、劳务报酬。工资包括每月的固定工资、公积金，以及养老保险中预存的资金。奖金主要有年终奖、津贴补助等等。劳务报酬则是本职工作外所取得的某种收入，比如闲暇时间跑滴滴取得的收入。

这类型中比较特殊的，是公司给予的期权激励、股权激励，因为这部分财产一般涉及个人服务年限，同时取得时间可能在婚前，但是期权授权可能在婚内，法院处理时就比较复杂，不能单纯认为所有期权激励都是婚内财产或婚前财产。针对这部分财产的处理，需要结合实际情况进行分析，有需要的读者可以私信或浏览器搜索秦嘉泽律师进行咨询。

2. 生产、经营、投资的收益；

这主要指婚内所经营的各类收入，只要一方在其中投入了婚内的时间和精力，所取得的收入就属于婚内财产。

常见的有，婚前的厂子（服装厂、机械生产厂等等）在婚后经营所产生的收入，股票投资在婚后产生的收益，都属于婚后共同财产。

3. 知识产权的收益；

无论是婚前就有的知识产权还是婚内的知识产权，所产生的财产收益都属于共同财产。

但是知识产权的署名等人身权利，不会因为婚姻变成“共有”，因为这不属于一种“财产”。比如，一幅画不会因为是在

4. 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

这里主要指法定继承所得的遗产，如果有遗嘱或者赠与协议，表明财产与受赠人配偶无关，那么才不属于共同财产。

5. 其他应当归共同所有的财产。

这是法律的兜底性规定，结合上文所述，这一条就表明原则上婚内取得的财产都是共同财产。

二、哪些财产不属于婚内共同财产

1. 一方的婚前财产；

婚前财产显而易见，需要取得时间在婚前，比如婚前全款付清的房产（婚后才办房产证不影响其是婚前财产）。

常见的还有男方支付给女方的彩礼，也属于女方的个人财产或者婚前财产，离婚时不需要进行分割。

2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

这里主要指各类残疾补偿金、医疗费等等。

3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

这一点常见的争议是，婚前已经有赠与、继承的事实，但是婚内才办理过户、继承的手续，财产还是个人财产吗？当然属于个人财产，因为财产的性质在婚前就已经确定了，手续只是程序问题。

4. 一方专用的生活用品；

主要是一方日常的化妆用品、首饰、衣物等等。所以如果婚内大部分存款都用于了某一方日常的高消费购物，在离婚时这些物品是不能折价进行补偿。

5. 其他应当归一方的财产。

这同样是法律的兜底性规定，实践中用到这一处的情况比较少。

结婚前买的房子就是婚前财产了吗？完全错了

很多人认为结婚前买的房子，并且房产证上写的是自己一个人的名字就是婚前财产了，实际上这种观念是错误的。

我的朋友大学毕业后，父母考虑到以后孩子结婚要买婚房，就把自己这些年存的钱加上从亲戚朋友借的十几万向银行贷款买了一套房子，房产证上写的是儿子的名字，“单独所有”。这样，我朋友便有了人生第一套属于自己的房子。

朋友后来娶了媳妇，也领了结婚证，虽然平时小打小闹，但生活过得也算美满。直到最近有一天，妻子突然向他提出离婚，他不明白为什么。妻子说，我家里人觉得我们不合适，我们还年轻，结婚没几年，孩子也没有，我想了很久，我们还是离婚吧，这样对你我都好，还有离婚后房子的财产也要算我一半。

听着妻子不紧不慢地说着，平静的语气下似乎有种不可抗拒的威严，显然，我朋友知道，这些并不是心血来潮，而是经过深思熟虑才说出口的。我朋友当然不愿意，毕竟花了十几万的彩礼和三金，怎么可能凭你三言两句，没感觉、不合适就离婚了呢？朋友妻子也没再说些什么，收拾东西就打算回娘家。朋友也没拦着，想着让她回娘家也好，说不定过几天想清楚了，就不闹离婚了呢？

可是，事情并没有像我朋友想的这样简单的发展。妻子回娘家一个礼拜了，一通电话，甚至一条消息也没发。我朋友实在忍不住了，就想着自己打电话给她，可电话那边还是无人接听。本以为事情就这样结束了，当天下午，妻子带着娘家人过来闹，说不离婚，自己以后每天都过来，让你们家生活过得都不安宁，你自己看着办吧。

半夜，朋友点了一些烧烤，两箱啤酒，和我这样苦笑道。“那你打算怎么办？”我递了支烟过去，说道。“还能怎么办啊？”我和我父母说起的时候。我母亲还以为我在开玩笑呢！说年轻人小打小闹很正常，我和你父亲年轻的时候也经常这样，可是还没到真正离婚的地步吧？“那她三天两头的这样闹，那还过不过日子了？”朋友崩溃地说道。谁家的孩子自己不心疼！母亲看着自己的儿子这样，眼眶湿润了，打着转儿，说着脸颊缓缓划下来。朋友父亲长叹一声说着:唉，实在不能过日子那就分吧，就像她说的那样，你们还年轻！！

夜深了，啤酒和烧烤吃得也差不多了，整个烧烤摊也没什么人了，老板在前面收拾着东西准备打烊了。朋友问我他买的这套房子是自己结婚前买的，房产证上也是自己一个人的，属于婚前财产，就算离婚了她也是捞不到半点好处的，为什么她说有她的一半财产？

因为我从事过房地产行业，对婚前财产还是比较了解的。我说，其实你们说得都不对，婚前财产也分情况的。就拿这个房子来说是婚前财产，但也分全款和贷款这两种情况的，房子是全款的话，那是和女方没有任何关系。但是据我所知，你的房子是贷款买的吧？贷款也是你和她一起还的吧？“嗯？怎么了？”朋友一脸疑惑地看着我。那你的房子有一部分确实属于女方。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方向另一方进行补偿。也就是说，婚前一方用个人名义买房，房产登记在一方名下，婚后又用夫妻共同财产还贷款，那么婚前的首付部分及对应的增值属于个人的婚前财产，婚后共同还贷的部分及对应的增值属于夫妻共同财产。

如果婚前一方用个人名义买房，房产登记在一方名下，婚后还贷的资金

朋友听了我说的话后，恍然大悟……

毕竟家家有本难念的经，我也不好问他这几天怎么样了。在这里只是举个例子来分析婚前婚后财产具体的一些细节方面。

很多人认为结婚前买的房子，并且房产证上写的是自己一个人的名字就是婚前财产了，实际上这种观念是错误的。

我的朋友大学毕业后，父母考虑到以后孩子结婚要买婚房，就把自己这些年存的钱加上从亲戚朋友借的十几万向银行贷款买了一套房子，房产证上写的是儿子的名字，“单独所有”。这样，我朋友便有了人生第一套属于自己的房子。

朋友后来娶了媳妇，也领了结婚证，虽然平时小打小闹，但生活过得也算美满。直到最近有一天，妻子突然向他提出离婚，他不明白为什么。妻子说，我家里人觉得我们不合适，我们还年轻，结婚没几年，孩子也没有，我想了很久，我们还是离婚吧，这样对你我都好，还有离婚后房子的财产也要算我一半。

听着妻子不紧不慢地说着，平静的语气下似乎有种不可抗拒的威严，显然，我朋友知道，这些并不是心血来潮，而是经过深思熟虑才说出口的。我朋友当然不愿意，毕竟花了十几万的彩礼和三金，怎么可能凭你三言两句，没感觉、不合适就离婚了呢？朋友妻子也没再说些什么，收拾东西就打算回娘家。朋友也没拦着，想着让她回娘家也好，说不定过几天想清楚了，就不闹离婚了呢？

可是，事情并没有像我朋友想的这样简单的发展。妻子回娘家一个礼拜了，一通电话，甚至一条消息也没发。我朋友实在忍不住了，就想着自己打电话给她，可电话那边还是无人接听。本以为事情就这样结束了，当天下午，妻子带着娘家人过来闹，说不离婚，自己以后每天都过来，让你们家生活过得都不安宁，你自己看着办吧。

半夜，朋友点了一些烧烤，两箱啤酒，和我这样苦笑道。“那你打算怎么办？”我递了支烟过去，说道。“还能怎么办啊？”我和我父母说起的时候。我母亲还以为我在开玩笑呢！说年轻人小打小闹很正常，我和你父亲年轻的时候也经常这样，可是还没到真正离婚的地步吧？“那她三天两头的这样闹，那还过不过日子了？”朋友崩溃地说道。谁家的孩子自己不心疼！母亲看着自己的儿子这样，眼眶湿润了，打着转儿，说着脸颊缓缓划下来。朋友父亲长叹一声说着:唉，实在不能过日子那就分吧，就像她说的那样，你们还年轻！！

夜深了，啤酒和烧烤吃得也差不多了，整个烧烤摊也没什么人了，老板在前面收拾着东西准备打烊了。朋友问我他买的这套房子是自己结婚前买的，房产证上也是自己一个人的，属于婚前财产，就算离婚了她也是捞不到半点好处的，为什么她说有她的一半财产？

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双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方向另一方进行补偿。也就是说，婚前一方用个人名义买房，房产登记在一方名下，婚后又用夫妻共同财产还贷款，那么婚前的首付部分及对应的增值属于个人的婚前财产，婚后共同还贷的部分及对应的增值属于夫妻共同财产。

如果婚前一方用个人名义买房，房产登记在一方名下，婚后还贷的资金

朋友听了我说的话后，恍然大悟……

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