婚后女方不还房贷离婚后怎么分割，离婚后未分割的财产如何再次分割

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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怎么避免婚后财产被分割(离婚怎么规避财产分割)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

如何防止另一方离婚前转移夫妻共同财产？

婚姻关系以夫妻感情为基础。现实生活中很多夫妻在婚后，因为日常琐事消磨了夫妻的感情，走到了离婚的地步。离婚，归结到法律上，基本上都会涉及夫妻共同财产分割的问题。

王先生经营着三家上市公司，财力十分雄厚，经人介绍与演艺界的赵女士结婚。王先生和赵女士结婚五年后感情破裂，赵女士起诉到法院要求离婚并对婚内夫妻共同财产进行分割。但是令赵女士意想不到的是，本来家财万贯的王先生，但是离婚时突然发现其名下没有多少财产可以分割。

很明显，经过法院审理以及各种调查取证，法院认定了王先生存在离婚前转移夫妻共同财产的行为，但这也仅仅挽回了一部分损失。

那么，如何防止夫妻另一方在离婚前转移夫妻共同财产呢？

俗话说先小人后君子，为防止一方离婚前转移财产以避免长时间的诉讼以及举证难的问题，应尽量在婚前采取以下措施：

1、对婚前、婚后财产进行公证，财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定，公证了的财产，对方是没有可能在离婚前转移的。

2、财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过签订协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。

3、购置高档物品后登记造册、复写购物票据等，在生活中我们会购置一些高档物品，对高档物品要保存好上面提到的材料。

4、家庭大宗财产拍照、列表，并有意识地寻找证人。

5、定期核实检查财产，掌握了解财产动向。

根据以上的建议去操作，可以尽量防止夫妻一方在离婚前转移夫妻共同财产。

如何避免婚后个人房屋出租收入成为夫妻共同财产？

根据婚姻法律的规定，“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”因此，一方婚前个人房屋如果在婚后出租由此所得收入应当属于夫妻共同财产。虽然法律有此规定，仍然有一些当事人并不希望房租成为夫妻共同财产，进而避免在婚姻关系结束时被作为离婚财产而分割。那么，有什么方法可以达成该目的吗？本离婚律师以日前接受的一个咨询为例为大家分析一下。

男女双方经过半年的恋爱现在打算登记结婚。女方婚前曾经在其父母的资助下购买了一套房屋并且长期处于出租状态。月租金约为4000元。女方家认为：既然男方在娶媳妇，自然要准备婚房，没必要放弃租金收益而将女儿的房屋拿出来作为婚房。与此同时，男方的名下虽然没有房屋，但是其父母名下有两套房屋，除了一套自住，另外一套也在出租。然而，男方的父母为了租金收益也不愿意提供一套作为他们的婚房。为了解决婚房问题，男方家提出建议，希望他们婚后先租房居住，待经济条件成熟时共同购买房屋。男方家的这个态度招致女方家大为不满。当得知法律规定婚后出租个人所有的房屋所得租金属于夫妻共同财产时，为了避免男方“占便宜”，于是向本律师咨询该如何“保住”婚后的租金收益。

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对于上述问题，本婚姻律师认为达成女方家人的愿望并不难。由于男女双方尚未登记结婚，女方对于个人财产及预期收益尚有完全的处分权。因此，其可以与自己的父母签订一份未来租金收益所有权归属协议。至于理由则可以找出许多。只要协议的签订发生在婚前，且理由适当，该协议自然具有法律效力。

然而，本律师想要额外说一句的是：尚未结婚就相互提防，足见双方的感情现状如何。想必二位婚后的生活应该充斥着勾心斗角、尔虞我诈。结婚是为了后半生的幸福，这种婚姻能给双方带来幸福吗？

如何避免家庭财产外流？

担心儿子婚变，父母着急订立遗嘱

家住西城区的李阿姨与马叔叔在1982年登记结婚，夫妻二人在婚后奋力打拼，并育有一儿(马先生)一女(马女士)，一家人相处和睦、家庭幸福美满。

2008年，马女士在外地出差时发生意外去世，女儿去世后，李阿姨与马叔叔在走出失去女儿的悲痛后，将夫妻二人全部的精力都倾注在了马先生身上，马先生常年因工作原因在各地奔波，一直没有女朋友，于是马先生的婚事成为了李阿姨与马叔叔的心头大事。

2017年，马先生与小自己11岁的石女士结婚。李阿姨和马叔叔在欣欢喜之余也有一些担心，毕竟儿子与儿媳之间年岁相差太大，并且现在年轻人婚姻变数大。儿子未来如果离婚，不希望自己给孩子的财产变成夫妻共同财产被分割。如果他们白头偕老，这些财产肯定都是夫妻二人的；但是如果他们真的分开了，也希望能保住自己的财产。

于是李阿姨夫妻二人打算为马先生订立一份遗嘱，他们将这个想法告诉了马先生，马先生担心父母订立遗嘱被妻子知道后会伤害夫妻感情，有些犹豫，这件事就暂时搁置了。

近期马先生夫妻多次发生争执，引起了李阿姨与马叔叔的担心，于是这次李阿姨与马叔叔没有再与马先生商量，赶忙找到了心愿传承（北京）服务中心，订立了一份遗嘱，在订立遗嘱之后，将这件事告诉了马先生，马先生这次也没有再反对。

一份遗嘱，避免了财产外流的风险

2020年，马叔叔因为突发心脏病抢救无效去世，而李阿姨也因为丈夫的去世身体情况每日愈下，同年9月李阿姨去世，马叔叔夫妻二人为马先生留下了两套房产以及120余万元的存款。2021年7月，马先生与妻子因为感情问题办理了离婚登记，石女士要求与马先生分割李阿姨夫妻留下的遗产，马先生在拒绝之后被石女士告上了法庭，要求分割马叔叔夫妻的遗产。

法庭上，马先生出示了马叔叔夫妻的遗嘱，经过法院鉴定之后，确认遗嘱合法有效，最终法院驳回了石女士的诉求。

如今房产价值不菲，之所以很多子女甚至子女的配偶看重老人的财产，大多也是由于房产价值较大。正因如此，老年人更应该选择适当的方式传承家庭财产。选择专业机构订立遗嘱，确保遗嘱符合法律规定，让老人能够顺利实现真实意愿。

担心儿子婚变，父母着急订立遗嘱

家住西城区的李阿姨与马叔叔在1982年登记结婚，夫妻二人在婚后奋力打拼，并育有一儿(马先生)一女(马女士)，一家人相处和睦、家庭幸福美满。

2008年，马女士在外地出差时发生意外去世，女儿去世后，李阿姨与马叔叔在走出失去女儿的悲痛后，将夫妻二人全部的精力都倾注在了马先生身上，马先生常年因工作原因在各地奔波，一直没有女朋友，于是马先生的婚事成为了李阿姨与马叔叔的心头大事。

2017年，马先生与小自己11岁的石女士结婚。李阿姨和马叔叔在欣欢喜之余也有一些担心，毕竟儿子与儿媳之间年岁相差太大，并且现在年轻人婚姻变数大。儿子未来如果离婚，不希望自己给孩子的财产变成夫妻共同财产被分割。如果他们白头偕老，这些财产肯定都是夫妻二人的；但是如果他们真的分开了，也希望能保住自己的财产。

于是李阿姨夫妻二人打算为马先生订立一份遗嘱，他们将这个想法告诉了马先生，马先生担心父母订立遗嘱被妻子知道后会伤害夫妻感情，有些犹豫，这件事就暂时搁置了。

近期马先生夫妻多次发生争执，引起了李阿姨与马叔叔的担心，于是这次李阿姨与马叔叔没有再与马先生商量，赶忙找到了心愿传承（北京）服务中心，订立了一份遗嘱，在订立遗嘱之后，将这件事告诉了马先生，马先生这次也没有再反对。

一份遗嘱，避免了财产外流的风险

2020年，马叔叔因为突发心脏病抢救无效去世，而李阿姨也因为丈夫的去世身体情况每日愈下，同年9月李阿姨去世，马叔叔夫妻二人为马先生留下了两套房产以及120余万元的存款。2021年7月，马先生与妻子因为感情问题办理了离婚登记，石女士要求与马先生分割李阿姨夫妻留下的遗产，马先生在拒绝之后被石女士告上了法庭，要求分割马叔叔夫妻的遗产。

法庭上，马先生出示了马叔叔夫妻的遗嘱，经过法院鉴定之后，确认遗嘱合法有效，最终法院驳回了石女士的诉求。

如今房产价值不菲，之所以很多子女甚至子女的配偶看重老人的财产，大多也是由于房产价值较大。正因如此，老年人更应该选择适当的方式传承家庭财产。选择专业机构订立遗嘱，确保遗嘱符合法律规定，让老人能够顺利实现真实意愿。

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