什么属于婚前财产和婚后财产，如何区别婚前财产和婚后财产

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：

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什么是婚前财产和婚后财产(什么是婚前财产和婚后财产)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

什么是婚前财产？

根据我国婚姻法之规定:夫妻双方有权利就经济问题协商达成共识，并且进行相关公证。婚姻财产约定分为三种情况:婚前财产公证、婚内财产协议书以及离婚财产分割。那么婚前财产具体指的是什么呢?

根据我国婚姻法之规定夫妻双方有权利就经理问题协商一致达成共识，并且进行相关公证。婚姻法还指出，婚姻财产约定分为三种:婚前财产公证、婚内财产协议书以及离婚分割协议书(或判决)。

现在就来简单介绍一下这三种情况:

婚内财产协议书指的是什么呢?

婚内财产就是指夫妻关系存续期内的合法收入，夫妻当事人通过协商等原因达成了和平分配家庭财产归属权的。婚内协议书的效力是随着婚姻的变动或更改或作为证据等手段。

离婚财产分割

依照国家婚姻法规定，以及双方合理合法分配双方的共同财产，都没有异议的情况下，前往民政局办理离婚手续(离婚协议书正式生效，且当事人对离婚分配不满意的可在一年内向法院提起诉讼)

最后再来谈谈这个婚前个人财产，什么是婚前个人财产呢?

就是指当事人在未婚前独立出钱购买的物产，就是婚前个人财产。随着新婚姻法的颁布，婚前财产明确有了具体说明:

1、一方父母独资购置房产并登记在一方子女名下的

2、独立购买高价物(玉石、汽车、房产)

3、自己账户下的股票投资等(股票投资导致婚后收益的情况下，收益部分视为夫妻共同财产)

4、遗嘱明确指明继承人的无论结没结婚，都属于个人财产

通过几个条件就能看出婚前财产指的就是我们自己花钱买的，并不是对方购买的。其中还有一条关于房产房产的婚前归属问题:

贷款买房后，虽然是夫妻共同承担债务。但是到离婚分割财产时也只会是判给主贷人。同时主债人要补偿对方偿还贷款的费用和房屋增值收益;支付首付款和主贷人决定了房产的归属权，即使房本加名也是一样不变的。

婚前财产应该如何界定？

1、根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，只要是夫妻一方在结婚之前已经取得的所有财产，都应当被认定为是夫妻一方的个人财产。

　　2、在婚前已经实际取得的财产，比如夫妻一方在婚前获得的劳动报酬、投资经营所得、接受他人赠与或继承所得的财产等，只要是在夫妻双方办理结婚登记之前取得的，都应该被视作是婚前个人财产。

　　3、在婚前没有实际取得的财产，但是却已经明确证明所得，比如夫妻一方在婚前已经明确可以继承的财产，但是在结婚之后才取得上述的遗产份额，那么此时由夫妻一方继承的财产同样也被视作是婚前个人财产。

　　4、夫妻婚前具有约束力的约定，其中包括双方签订的合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定进行划分的财产也属于是婚前的个人财产。

　　5、如果夫妻双方有一方是复员、转业军人，那么从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后短时间内的军人的复员费和转业费也被视为是个人的婚前财产。

　　6、同时还包括夫妻各自使用的衣物，生活用品和其他个人所有的用物都是属于婚前的个人财产。

房子怎样才算婚前财产？婚前财产有哪些

现在的年轻人结婚的年龄越来越大，年轻人对婚姻的重视程度也越来越小了，很多年轻人在适婚年龄都会将大部分的精力放在工作上，因此婚前买房的人不占少数，一旦面临结婚，很多夫妻都是思考婚前财产的问题，似乎婚姻给不了双方更多的安心，今天小编就来讲讲，房子怎样才算是婚前财产呢？婚前财产都包括哪些呢？

房子怎样才算是婚前财产？

1、婚前全款买房

这一点很好理解，虽然现在贷款买房的人多，但如果是婚前买房，想要成为自己的婚前财产的话，最好是在婚前全款买房或者是还清所有的贷款。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。

2、婚前协议规定的婚前财产

有的朋友在结婚之前会进行婚前财产公证，经过公证之后的协议是具有法律效力的，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由一方父母出资买房赠与

年轻人的能力有限，很多家庭买房子都还是会依靠家里面的父母，如果婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的这种情况，由于购买房屋的钱款是父母支付的，这种情况只能视为对自己子女一方的赠与，所以该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的婚前财产。

4、婚后签订协议

现在不仅可以在婚前做婚前财产公证，婚后也是可以签订财产协议的，想要在婚后买房子属于自己的婚前财产的话。小编建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。这种情况下，就算是离婚进行房产分割，另一方也是没有权利分割到房产的。

婚前财产有哪些？

婚前财产包括的范围还是挺广的，并且现在的婚姻法对于婚前财产也起着一定的保护作用。比如说夫妻二人结婚之前，单方在结婚前就已拥有的财产权利，比如用金钱购买的房子、股票盈利等等都应该算作是其中一方的婚前财产，总之婚前财产是在两人结婚以前所获得的钱财才作数，另外夫妻二人结婚之前，单方所有的钱财，比如工钱、福利、继承或者是别人赠予的钱财或者其他合法的收入都属于婚前个人财产。

以上就是关于房子怎样才算是婚前财产以及哪些属于婚前财产的介绍了，房子在人们生活中占据着很大一部分的比重，也是属于家庭财产中占中比较大的一部分，所以针对房屋产权的归属，是很多人在结婚之前都会考虑的问题，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

现在的年轻人结婚的年龄越来越大，年轻人对婚姻的重视程度也越来越小了，很多年轻人在适婚年龄都会将大部分的精力放在工作上，因此婚前买房的人不占少数，一旦面临结婚，很多夫妻都是思考婚前财产的问题，似乎婚姻给不了双方更多的安心，今天小编就来讲讲，房子怎样才算是婚前财产呢？婚前财产都包括哪些呢？

房子怎样才算是婚前财产？

1、婚前全款买房

这一点很好理解，虽然现在贷款买房的人多，但如果是婚前买房，想要成为自己的婚前财产的话，最好是在婚前全款买房或者是还清所有的贷款。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。

2、婚前协议规定的婚前财产

有的朋友在结婚之前会进行婚前财产公证，经过公证之后的协议是具有法律效力的，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由一方父母出资买房赠与

年轻人的能力有限，很多家庭买房子都还是会依靠家里面的父母，如果婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的这种情况，由于购买房屋的钱款是父母支付的，这种情况只能视为对自己子女一方的赠与，所以该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的婚前财产。

4、婚后签订协议

现在不仅可以在婚前做婚前财产公证，婚后也是可以签订财产协议的，想要在婚后买房子属于自己的婚前财产的话。小编建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。这种情况下，就算是离婚进行房产分割，另一方也是没有权利分割到房产的。

婚前财产有哪些？

婚前财产包括的范围还是挺广的，并且现在的婚姻法对于婚前财产也起着一定的保护作用。比如说夫妻二人结婚之前，单方在结婚前就已拥有的财产权利，比如用金钱购买的房子、股票盈利等等都应该算作是其中一方的婚前财产，总之婚前财产是在两人结婚以前所获得的钱财才作数，另外夫妻二人结婚之前，单方所有的钱财，比如工钱、福利、继承或者是别人赠予的钱财或者其他合法的收入都属于婚前个人财产。

以上就是关于房子怎样才算是婚前财产以及哪些属于婚前财产的介绍了，房子在人们生活中占据着很大一部分的比重，也是属于家庭财产中占中比较大的一部分，所以针对房屋产权的归属，是很多人在结婚之前都会考虑的问题，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

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