离婚房产公证需要哪些手续，离婚房产公证需要什么资料

2024-01-02 08:27:05

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！这几天不少网友都在问：wWw.Jhr.com.cN离婚后房产公证需要哪些资料和材料(离婚后房产公证需要哪些资料

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离婚后房产公证需要哪些资料和材料(离婚后房产公证需要哪些资料)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 文章目录： 1、办理房产公证需要什么手续？房产公证需要交哪些费用？ 2、公证处办理继承公证需要的材料和具体要求 3、遗嘱公证的流程以及所需的材料和费用

办理房产公证需要什么手续？房产公证需要交哪些费用？

如今房屋交易的现象较为常见，房产买卖过程中，比较重要的便是房屋产权的问题。因此，也就有越来越多的人选择将房产资料拿到公证处办理房产公证，以避免很多麻烦。那么办理房产公证需要什么手续?房产公证需要交哪些费用?接下来小编一一来为大家解答。

一、办理房产公证需要什么手续

1、公证申请

当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料，需要本人到公证处填写有关表格。

2、公证受理

公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

3、公证审查

公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

二、房产公证需要交哪些费用

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让

500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;

500001元至5000000元部分，收取0.25%;

5000001元至10000000元部分，收取0.2%;

10000001元至20000000元部分，收取0.15%;

20000001元至50000000元部分，收取0.1%;

50000001元至100000000元部分，收取0.05%;

100000001元以上部分，收取0.01%。

2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同，每件收费100元。

3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同，每件收费150元。

4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等，每件收费400元。

5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等，每件收费400元。

6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等，按受益额的2%收取，收费不到200元的，按200元收取。

注意：不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。

以上就是办理房产公证需要什么手续以及房产公证需要交哪些费用的相关内容，了解清楚后，对进行房产的买卖、继承等也是有一些帮助的，毕竟现在房产算得上是很多家庭中重要的财产，当然要谨慎对待了。

公证处办理继承公证需要的材料和具体要求

办理继承公证需要准备以下材料：

一、被继承人（死者）医学死亡证明复印件和户籍注销证明或者敲死亡图章的户口簿

二、被继承人的婚姻材料：结婚证／离婚证，离婚协议书，法院判决书或调解书

三、被继承人未婚无子女的，由计生部门开具未婚无子女证明

四、被继承人人事档案保管部门的根据人事档案出具亲属关系证明，证明父母，配偶，子女，兄弟姐妹等（空白证明格式到公证处领取）

五、被继承人与其父母、配偶、全体子女在一起的户籍证明，由派出所根据老户籍档案（即以上人员在一起时候的户口档案底册）开具

被继承人是农民，另由村委会开具证明，内容是证明被继承人的父母，配偶，子女的情况

六、被继承人父母先于其死亡，开具其父母死亡的户籍注销证明

七、被继承人的父母，子女，配偶个人的身份证，户口簿

八、被继承人子女的独生子女证（非独生除外）

九、遗产凭证，房产证，购房合同等

十、如被继承人的父母先于其死亡，死者单身，且没有子女，则由第二顺序即兄弟姐妹，祖父母，外祖父母继承。证明第二顺序继承人的方法同前。

十一、如有遗嘱，提供遗嘱原件

十二、其他材料

十三、全体继承人即被继承人的父母、配偶、子女到场。第二顺序继承，则由第二顺序继承人到场。

十四，如被继承人的父母，配偶，子女有后于其死亡的情况，处理方法见特殊情况；被继承人的子女有先于其死亡的，处理方法见特殊情况。

特殊情况的具体要求和所需材料：

一、被继承人的子女先于被继承人死亡，由子女的子女代位继承，该子女到场。提供：

1) 被继承人死亡子女的医学死亡证明复印件和户籍注销证明或者敲死亡图章的户口簿

2) 被继承人死亡子女的人事档案保管部门出具亲属关系证明（空白证明到公证处领取）

3) 被继承人死亡子女与其配偶、子女在一起的户籍证明，由派出所根据老户籍档案（即以上人员在一起时候的户口档案底册）开具

4) 被继承人死亡子女的婚姻材料，结婚证／离婚证，离婚协议书，法院判决书或调解书等

5) 被继承人死亡子女的身份证，户口簿、独生子女证（非独生子女除外）

6) 其他材料

二、被继承人的子女后于被继承人死亡，由子女的配偶、子女转继承，该配偶和子女到场。提供：

1) 被继承人死亡子女的医学死亡证明复印件和户籍注销证明或者敲死亡图章的户口簿

2) 被继承人死亡子女的人事档案保管部门出具亲属关系证明（空白证明到公证处领取）

3) 被继承人死亡子女与其配偶、子女在一起的户籍证明，由派出所根据老户籍档案（即以上人员在一起时候的户口档案底册）开具

4) 被继承人死亡子女的婚姻材料，结婚证／离婚证，离婚协议书，法院判决书或调解书等

5) 被继承人死亡子女的配偶的身份证、户口簿

6) 被继承人死亡子女的身份证，户口簿、独生子女证（非独生子女除外）

7) 其他材料

三、被继承人的父母后于被继承人死亡，由父母的全体子女（被继承人的兄弟姐妹）转继承，此些人员到场。提供：

1) 被继承人的父母的医学死亡证明复印件和户籍注销证明或者敲死亡图章的户口簿

2) 被继承人的父母的人事档案保管部门出具亲属关系证明（空白证明到公证处领取）

3) 被继承人与其父母、全体兄弟姐妹在一起的户籍证明，由派出所根据老户籍档案（即以上人员在一起时候的户口档案底册）开具

4) 被继承人兄弟姐妹的身份证，户口簿

5) 其他材料

遗嘱公证的流程以及所需的材料和费用

遗嘱公证需要带好材料、遗嘱，到公证处官网上或者到公证处现场排号后进行公证。

一、准备材料

1、申请人的身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）；

2、遗嘱涉及的财产证明（如房地产权证书，购房合同，存折，股票对账单等）；

3、遗嘱申请人在网上如实、完整填写有关信息后，可以自动生成遗嘱文本，遗嘱申请人照此抄写一份并提交公证中心留存；申请人也可以自行准备其他版本遗嘱提交公证处留存；

4、其他公证员认为需要提供的证明材料，比如70岁以上的高龄老人需要准备医院出具的精神状况鉴定。

二、费用问题

按照有关规定，遗嘱公证按件收费，每件400元，副本费10元/本，公证处可根据情况酌情收取代书费。70岁及70岁以上老人办理遗嘱公证不收取费用。

三、公证流程

在公证处现场排号后，公证员会先行询问申请人办理的业务事项是什么，确认是遗嘱公证后，会审核遗嘱材料、询问遗嘱申请人的真实意愿、确认遗嘱内容，所有内容确认无误后，公证员会出表示公证结束。遗嘱公证的全程重点在公证员询问真实意愿上，这个过程中公证员会确认遗嘱申请人的智力能力。

四、领取公证书

办理公证手续后十五个工作日内，符合出具公证书条件的，出具公证书，由申请人或者委托代理人领取公证书。

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