租赁备案证明房东不去可以吗，青岛市房屋租赁备案证明怎么办理

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您好，青岛房屋租赁备案证明是指房东将出租的房屋信息备案到青岛市住房和城乡建设局的一种证明文件。对房东而言，备案证明的影响主要有以下几点：

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1. 合法性：备案证明可以证明房东出租的房屋是合法的，符合相关法律法规的规定，可以给租客提供更加安全的租住环境。

2. 税收：房东需要缴纳房屋出租税，在备案证明中可以记录房屋出租的时间和租金等信息，有利于房东缴纳合理的税收。

3. 信誉度：备案证明是房东的信誉度证明，可以证明房东的诚信度和出租房屋的经验，有利于吸引更多的租客。

4. 法律责任：如果房东没有备案证明，出租的房屋存在问题，可能会承担相应的法律责任。而备案证明可以减少房东的法律风险。

回答如下：青岛市规定，任何单位和个人在青岛市内出租房屋，需要在房屋租赁前进行备案登记，获得备案证明后方可进行房屋租赁活动。因此，对于房东而言，获得青岛房屋租赁备案证明是合法出租房屋的必要条件之一。

如果房东没有获得备案证明就进行出租房屋，将面临罚款等处罚，同时可能会影响房屋出租的合法性和稳定性。此外，在房屋租赁期间，如果房东没有按照规定进行备案登记，也可能会影响租户的权益。因此，房东必须认真履行备案登记义务，获得备案证明，以保障自身和租户的合法权益。

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