租赁备案房东能单方面解除吗，房东单方面解除租赁合同赔偿标准

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这要看你们当时合同时怎么签的，如果房租已经给到8月份，那么你们完全可以要求房东退还一个月房租以及按照合同签订时的违约责任标准给你们补偿金，但是租房纠纷是比较小的民事纠纷，一般都是自行解决，你闹也闹不到哪里去，因为基本上没人理你。

在房租租凭关系中，出租方有没有权单方面解除合同

房屋租赁中存在一个买卖不破租赁的原则，也就是说如果你是在出租期间将房屋卖出的，那么后面买的人还是要受到你们房屋租赁合同的约束。如果你现在没有其他正当理由解除的，属于违约行为，应当对他人承担违约责任或赔偿损失，损失通常有对方重新租房的费用损失，如果房价因此上涨了，这部分损失可能也要你来承担。浙江东辰律师事务所01号咨询员

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