物业是否有权停水停电停电梯，拖欠物业费物业有权停电停水吗

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！

一、物业是否有权停水停电

一、物业是否有权停水停电

1、物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主禅枣们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给明源业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

2、法律依据：

Www.ziLiaoPan.coM

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内贺槐拆的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、被物业停电怎么处理

被物业停电处理方式如下：

1、可以向物业管理公司的行政部门进行投诉；

2、还可以直接到房管局的行政部门进行投诉；

3、如果通过投诉的方式没有办法解决，就可以通过法律途径来保护自身的合法权益，可以通过法律诉讼的方式来解决。

二、物业 强行给业主停水 有没有相关的法律

物权法就是保障业主权益的，但万事均有起因，为什么会强行停水？未交物业费？违反相关物业条例？如果是由于对物业公司服务不满，物业费过高等原因，可也通过业主委员会对物业公司进行协商，确实存在问题的，甚至可以通过业主委员会更换物业公司。如果是你方有过错，无故拖欠，或者其他业主都觉得没问题，就你觉得有问题，经多次协商解决未果的，估计告到哪里，要得到支持也难。

三、物业公司停水停电停电梯要负什么法律责任

按照物业管理相关规定，物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，造成业主损害，业主有权索赔。

物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。

物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。

由上述可知，物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责；如果因为维护水电设施，需要临时停水电，一般要按以下程序办理：

1、属于有计划停水、停电的,应当提前24小时通知业主(住户)、各工作单位,在各楼栋、大堂公告栏及小区电子显示屏发布通知。将通知登记在发文通知单上保存。

对相关设备进行正常检修维护,向业主(住户)耐心解释取得支持配合。停水的利用生活水箱临时供水,如长期停水,应与供水、消防等单位联系,解决供水。停电的自动启动发电机临时供电。

2、属于突发性停水、停电的,应当在十分钟内发出简要通知,1小时内发出书面通知,内容包括原因、预计恢复供水、供电时间。并将通知张巾在各楼栋、大堂显要位置,并将文件保存。对相关设备进行检修维护,向业主(住户)耐心解释,取得支持配合。停水的利用生活水箱临时供水,如长期停水,应与供水、消防等单位联系,解决供水。停电的自动启动发电机临时供电。

四、请问大家：物业是否有权利停业主的自来水吗？

没有，一码是一码 ，拒交物业费和停水不可以混为一谈，可以通过业委会、居委会协商解决。

五、小区业主欠水电费物业断电断水合法吗？

不合法管理协会出台的《关于进一步加强物业服务的若干意见》明文规定，物业管理企业不得以业主、使用人未缴纳水电气费用或物业服务费用为由，采取断水、断电措施。

WwW.bianHuLvshi.CoM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。