协议离婚房产分割不明确案例，关于离婚财产分割的法律咨询案例

今天小编为大家分享关于最新婚姻法法律法规的相关知识，婚姻法财产分割，婚姻法咨询，婚姻法司法解释；找律师，免费离婚律师在线咨询服务！

1、产权证的70%的产权是谁的？如果产权证上这么写的，如果离婚那么你要主张你的权利，可能还要打场官司。2、按照婚姻法的有关规定，婚前财产归个人所有，你只要能证明前面的90%是你婚前支付的，法律都会支持。而10%作为共同财产，你也有5%。所以如果离婚你应该有这房屋所有权的95%。

离婚财产如何分割.一个案例

对于没有借条的购车款很难要回来了，但是您可以尝试在和对方协商过程中录音，通过录音证明对方借钱的事实，但是该债务属于夫妻共同债务，应当共同偿还的。对于女方单位分的房子的问题，首先应当明确该房屋是私房还是公房？私房的话，按照规定在婚姻期间取得的财产属于共有的，那么该男的是有一份额的。如果系公房则不属于双方得财产，不能分割。

法学案例题（婚姻法 离婚后房产分配的问题）

按照新婚姻法司法解释。该房产归李先生所有，属于李先生婚前个人财产。婚后还款的一半以及自婚后还款起，该房产增值部分一半的权益归女方王方所有。35万为共同还款200万减去120万得80万为增值收益。57。.5万为李先生必须支付给王芳的补偿。没有还清的房贷属于李先生个人债务，与王芳无关。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

老师给的案例，离婚财产分配

看当事人约定，如果没有约定，根据婚姻法，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。虽然女方把房屋变现，变现所得其所有权在婚前就已经取得，所以应认定女方卖旧房的收入为婚前财产。购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。案例中应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的实质。在偿还完所有贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。

婚姻法案例分析

（1）陈大明与肖志英婚后共同居住的房屋不能作为共同财产分割。因为该房屋为陈大明婚前个人财产。（2）“茉莉花园”内的该套住房不能作为共同财产分割。因为的陈大明儿子因病去世，留有遗嘱，指定将N市“茉莉花园”内住房一套给父亲陈大明。《婚姻法》第18第第3款规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方财产。

（3）肖志英继承的古画是夫妻共同财产。因婚姻法规定婚姻关系存续期间继承或赠予所得的财产为夫妻共同财产。陈大明与肖志英两人虽已进行离婚诉讼，但其婚姻关系仍是存续，故肖志英于该期间继承所得的古画是夫妻共同财产。

（4）对提肖志英出的要求甲给予经济帮助的请求，人民法院不应予支持。因婚姻法第42条规定，离婚时如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法双方协议；协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第27条规定，婚姻法第42条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。本案中乙不符合经济帮助的法定条件。

WwW.bianHuLvshi.CoM法律咨询网-专业的法律信息咨询网站，汇集离婚律师,刑事律师,劳动仲裁请律师,律师事务所查询,律师免费咨询,婚姻家庭,债务纠纷,合同纠纷,知识产权,您身边的私人法律顾问。