再婚后买房离婚怎么分割房产,再婚家庭离婚后继子能分财产吗
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1、有婚前财产协议书的。现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或者离婚时财产分割发生矛盾,故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商,用书面形式固定下来,预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行,减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割,那不用说,按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。2、没有婚前财产协议的。再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。3、再婚结婚后有协议的,也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致,有两种情况:
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a、同意婚前财产按照婚前财产处理的,签订财产协议的,按照协议书的规定婚前财产处理。b、同意把婚前财产按照共同财产处理的,签订财产协议的,离婚时按照共同财产分割。再婚后如果离婚财产如何分配
你问的是,男女双方对各自前段婚姻离婚财产的分配,还是再婚后离婚的财产的分配?追问:婚后的回答:可以平分婚后买的房产平均分割是说房子照常一起住吗?回答:不是的,可以将房子变卖,将所得款项分割,也可以一方以支付对方相应金钱的方式来解决,支付价款的一方享有房子的所有权。追问:那若房产证写的是男方名字是否归男方?回答:只要是婚姻存续期间所得的房产就是共同财产的。你可以看看下面的说法。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第三十七条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。从房管法的以上规定可以看出,婚前个人购置的房产,因没有取得房产证而不具有所有权,依法只能占有、使用、收益,但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证,证明该房产是在婚后取得了所有权。根据婚姻法的有关规定,夫妻关系存续期间取得的财产属夫妻共同财产。追问:那么房子是先住一起买的然后结婚的呢?回答:那就是婚前财产,按照各自出资进行分割就可以。追问:出资多的就得到房子吗?回答:当然不是的,但原则上为了方便,是可以的。如果经双方协商由出资少的拥有那么就按照协议来。拥有房子的一方要给予对方相应的出资额。追问:也就是说出资多的获得房子的几率大吗?回答:是的,但是有约定从约定。就这样的。
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