新婚姻法婚后买房离婚后怎么分，新婚姻法规定婚前买房婚后还贷

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你好,根据新的婚姻法的解释,你父母买的房子,名字写你老公,这可以视作是父母赠予儿女的财产,第一,如果它是在结婚前就已经买好的,那么它可以无视婚姻法,直接视为父母的赠予, 与结婚多少年无关,与你也无关,离婚后你将分不到任何.第二,就算是婚后买的,或者父母口头承诺是给你们两口子结婚生活用的,按照新婚姻法,离婚后你也同样分不到任何.与结婚年限无关.但是,凡事无绝对, 这就是律师这个职业存在的意义, 我个人认为如果离婚, 这场官司不必盯着房产来打, 我们可以打家庭义务, 比如你对老公多好, 或者日常开销, 家务, 以及2个孩子的抚养责任,双方父母的赡养责任等等, 多数家庭老公往往是出去上班没空管理家庭的,这就给你带来优势, 房子虽然得不到,但如果盯着家庭义务这方面来打的话,你离婚后拿到的补偿也是比较可关的, 法官会偏向于你, 我觉得这是对你最好的结果了.

根据婚姻法离婚房产如何分割？

一、新婚姻法，房产增值部分的分割：

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《新婚姻释三》第五条：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与的分割：《新婚姻法司释三》第六条：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产分割：《新婚姻法司释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产分割：《新婚姻法司释三》第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方进行分割。五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产分割：《新婚姻法司释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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