现在婚姻法规定房子的所有权，新婚姻法房子归属问题法律规定

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.如果婚前把女方名字加上，需要你们走买卖的方式，把你名下这房子一部分产权过户给她，使得他成为房子共有人，才可以办理加名字手续，这样~~她就拥有一半或是一部分房产产权，一旦离异，她可以主张她名下房产份额！ 婚后加名字，不需要过户税费的缴纳，只需要房产证，契税证，结婚证，你来户口本身份证，只有几百元手续费，这样就是视作婚后你把一部分产权赠与了对方，没有特殊约定，就是一半！现实的案列，你这个情况离异，女方最少可以得到30%房产份额！ 加名字前提；需要贷款还清，无抵押！！

新婚姻法（解释三）太公正了，对想通过离婚而不劳而获的人是最好的惩罚，请问什么时候实施？盼尽快实施！

新婚姻法解释三年内出台不了。明年如果出台也必做重大修改，因为在财产分割、生育权、婚外同居补偿还存在三大焦点，且争议很大。焦点一：

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财产分割有的认为：80后结婚买房，父母掏钱已经司空见惯。有数据表明，80后夫妻的离婚率在一些城市超过20%。一旦夫妻感情破裂，父母为子女买下的房产该如何分割呢？新《征求意见》明确指出，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。房屋是一个重大的财产。夫妻双方分割财产时，争议的焦点就在于一方主张自己的父母赠与的财产是对其个人的赠与，而其父母也声称其赠与对象是自己的孩子；而对方则认为该财产是属于夫妻共同财产。法院往往认为，依照现行法律和司法解释的规定，如果没有明确的证据证明父母单方赠与，该财产属于夫妻共同财产。这对父母赠与一方当事人十分不公平，可能会挫伤父母对子女进行赠与的积极性，而且父母这种出资也往往是终身的积蓄，一旦处理不当往往会给一方当事人家庭带来毁灭性的灾难。而在婚前，夫妻一方以个人财产支付首付款，并在银行贷款买房的情况，新《征求意见》规定，婚后不动产登记于首付款支付方名下，离婚时可将不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分为不动产权利人的个人债务。结婚后一起还房贷，但是房子却是归首付款者所有，这样的规定对共同还贷款另一方有失公允。中国社会科学院法学研究所法师研究员薛宁兰指出，应该考虑离婚时不动产的市场价值，由不动产权利人一方对另一方进行合理补偿。还有的认为：不动产的产权是在婚后取得的，但是婚后取得的不动产是登记在首付款支付方名下的，其他的贷款是由夫妻双方婚后用共同财产来还贷的。考虑到夫妻房产的共同使用，婚姻住房双方是以婚姻的期待利益为原则，用共同财产还贷。虽然这个财产是认定为个人财产，但是共同还贷这部分，在离婚的时候应当考虑这个不动产的市场价以及双方共同还贷占全部贷款的比例等因素，由不动产权利人一方对另一方进行合理的补偿，这个是一个比较合适的做法。焦点二：婚外同居补偿房子是夫妻双方温馨的家园，但也有人用来金屋藏娇。对于此前被热议的“小三被追究侵犯配偶权”的问题，新《征求意见》并未涉及。对婚外同居关系的补偿问，《意见》第三条明确指出，婚姻一方与第三方也就是通常所讲的“小三”达成的分手协议，将不具有法律效力。有人认为：对混外同居关系法院是一概不支持，女方不能当然来拿钱要钱。但同时考虑到我国社会的实际，女方往往这种情况下付出也是非常多的，后半生该如何解决？所以要兼顾保护妇女的合法权益，现在的表述就是一个折中的意见，看有配偶者与他人同居，没有解除同居关系的约定了财产补偿，但钱款没有支付的，同居一方向法院起诉要求补偿，人民法院就不应支持；但如果补偿的钱款已经支付了，你支付这一方要求返还的，人民法院同样也不会支持。对于并不知道对方已有配偶的第三方，中国社会科学院法学研究所法师研究员薛宁兰认为，属于这种情况要解除同居关系并提出赔偿的，《意见》应该针对不同群体做出相应完善。还有人认为：第三方与有配偶者同居的时候，不知道对方有配偶，也就是说第三方是不知情法律上所说的善意的情况下，一旦他（她）知道了对方有配偶，这个时候解除同居关系，因为同居期间双方有这样一些权利及义务关系存在，所以约定财产性补偿也是可以的。所以这一条其实也是应该针对不同的情形，尤其是刚才不知对方有配偶而与之同居者权利的保护，现在并没有做这样一个明确的界定。焦点三：生育权新《征求意见》第一次对生育权问题做说明。意见规定：夫以妻擅自中止妊娠，侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。薛宁兰认为，女性生育可能带来的身体损害的风险，这样的规定保护了女性的生命健康权。有人认为：这样规定的主要原因，一方面我们承认生育权是夫妻双方共同享有，生育权的实现必须由双方协商一致共同的行为才能够实现。但是另一方面我们又要看到，在生育的过程中，女性承担着和男性不同的这样一个责任，女性从怀孕到生产，期间胎儿和她的身体是容易受损的，这个过程中她要承担着生育的风险及由此带来的生命的损害。所以在女性自身决定终止妊娠这样一种行为，实际上是她保护自己身体生命健康权的举措，在法律上对这样的行为要做一个特别的保护。所以，一定会出来，但还不成熟。同时，万事都有两片性，法律这东西今天对你有利，明天就可能成为伤害你的工具，早了或晚了都不是问题，问题是能够真正保护弱者、善者，维护公秩良俗，维护人伦道德，维护社会公平正义！

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