房子公证处公证有没有法律效应，房屋公证处公证后起法律作用吗

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一、房子到公证处公证后，效力有多大？

公证处是国家承认的具有法律权证的单位，经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。

房产公证：

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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

二、房屋买卖公证有法律效力吗

如果能公证，肯定有效力。

三、房产不过户只公证具有法律效率吗？

首先，没说清楚公证内容。是对房产的处置公证还是其他内容，这点非常重要

其次，正在还贷的房子是可以交易过户的。不过在过户之前需要先结清之前的贷款，注销他项权证才能过户。

再者，赠与房产和是否两人一起还贷没有关系。产权人有权力把自己的房产赠与任何人。

最后，还是涉及到公证内容。如果在产权人死亡之前已经办理了过户手续，则房子和弟弟没有任何关系。如果产权人死亡，又没有遗嘱，则房产属于遗产，弟弟有权利主张属于自己的部分。继承法应该优先于公证。还有就是产权人可以去变更公证内容。

结论就是公证不靠谱

四、房屋买卖合同公证有效吗

房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证，合同生效要件为：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

我国《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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