民法典之土地承包经营权，民法典中的土地承包经营权规定

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土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

网友咨询：

民法典规定土地承包经营权人有哪些权利？

北京庆尚律师事务所王思佳律师解答：

依据民法典的规定，土地承包经营权人其实就是指承包人，承包人与发包人签订土地承包合同后，取得农村土地承包的经营权。土地承包经营权人的权益：

1、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

3、登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

4、土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

5、承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据规定获得相应补偿。

6、土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

7、土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

8、承包期内发包人不得调整承包地。承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。

北京庆尚律师事务所王思佳律师解析：

土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权合同应当采用书面形式，一般应包括以下条款：

1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

3、承包期限和起止日期。

4、承包土地的用途。

5、发包方和承包方的权利与义务。

6、违约责任。

【法律依据】

《民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

王思佳律师简介

东北财经大学硕士，擅长土地征收纠纷 ，房屋拆迁纠纷， 养殖场拆迁纠纷 ，企业拆迁纠纷 ，商铺拆迁纠纷， 鱼塘果园征收纠纷， 违建拆除诉讼等 ，深谙强制执行方法及流程。 在法律允许的范围内追求委托人利益最大化 。

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