房屋漏雨造成的损失该怎么索赔，租赁的房子顶层漏雨能要赔偿吗

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由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，出租房屋漏雨造成的损失，应该谁来承担赔偿责任？

网友咨询：我有一处房屋出租了，前几天承租方给我打电话说水管和暖气有漏水点，我告诉他当初在合同上已注明自来水滴漏和暖气漏水由乙方负责，但如果真的漏水给楼下造成损失的话，负责应该由谁来负责？

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