空房子没人住还要交物业费吗，买房没住需要交物业费吗

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物业费是什么？物业费说白了就是物业公司维护整个小区公共设施（例如打扫修缮等）所需要的费用摊分到全体小区业主头上的一笔费用，一般按照每平方多少钱定价，一年一交，平方多说明在小区内的面积占比大缴纳的就多，所以物业费的产生与单个业主住不住是没有联系的，只要小区建设完毕验收通过交付使用开始就需要物业公司进驻进行管理，从这一天开始就要收费了！如果真的对物业公司有意见按照物业服务条例要求及时提，双方在法律的框架内办事，就像我虽然受了一时的委屈，但是最终物业还是想办法解决了！其次如果实在对物业管理有想法正常的流程也是召集业主大家集体意见调整物业服务要求和收费标准等细则，实在不行也可以要求更换物业公司嘛！

网友表示：

如果都不住都不交的话，那么估计不到一年路灯坏了、绿化枯死、满地灰尘、电梯没人保养不能使用，房子打5折都没人要了。说白了想不交费的人无非是想占按时交费人的便宜，平时物业所有的日常开销都是按时交费人的钱。大家真的都不交了那小区也就完了。好比大家都不交税，榆中和平嘉园如业主不理想不缴物业费不给业主充电充水不必至下业主必许缴。哪有警察、军队、市政的工作人员。如果都不住都不交的话，那么估计不到一年路灯坏了、绿化枯死、满地灰尘、电梯没人保养不能使用，房子打5折都没人要了。说白了想不交费的人无非是想占按时交费人的便宜，平时物业所有的日常开销都是按时交费人的钱。大家真的都不交了那小区也就完了。好比大家都不交税，哪有警察、军队、市政的工作人员。建议取消物业公司，拆除小区围栏，看看美国的住宅区哪有围栏。如果确定6个月以上没人居住，且水费电费不超过3度，交百分之七十，别问我怎么知道了，上星期刚交的费。物业公司每年应该向业主公示上年度物业费的收缴情况，和使用情况，如果物业费有剩余，本年度应该减少收费，我想物业费原则上不会出现不够用的情况。你不在家时，要把门锁上。物业功能之一就是小区的安全锁。必须交物管费，小区是垵每户应交多少耒定的，你不交，他不交，小区成垃圾区。交不交物业费，首先要弄清楚，为什么要交物业费。交费，是因为你我享受到了，一些待遇或者是得到了利益，如果没有任何利益和待遇，你（我）能会交这种费用吗？如果说这个园区，无人居住此地，那么这些房主的费用交给谁，又为什么交？有人说这是共公设施，共公设施不假，但是，人必须的得到好处和利益，否则那是无理取闹。物业干不好。小区业主，和业主委员会可以炒掉！不交物业费的业主已经严重损害了已经交物业费业主的权益。按照刑法第276条。拒不支付劳动报酬罪！业委会也应当督促，不交费的业主交费。以保障小区的正常运转。这不单单是跟物业方面的欠费问题。我认为业主没有入住应该按月及时交纳物业服务费，但是不应全额交，因为没有全部接受服务，只是接受了看管房子和其它集体设施的服务。许多服务并没有享受到，全额交费不合理，应该停止交纳。

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