购买期房签订购房合同要注意什么，签订期房购房合同注意什么

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一、期房购买流程

1、签订认购书。

2、签订买卖契约。

3、预售登记。

4、签订管理公约，办理入住手续。

5、办理产权过户，领房产证。

二、买期房怎样付款才划算

购买期房先支付定金

1、运用支付一些定金的方法，即：将其在图纸上看中的某一套、甚至几套期房，用一个“初步协议”向开发商进行预订。

2、因此不是签订正式的“购房合同”，开发商只是要求预计者交付每套1－3万元不等的定金，这些定金若你在签订正式购房合同前放弃预订则将全额退回给你。

3、虽说定金一般都是不计付利息的，但离正式期房开盘的时间一般不会太长。

4、如果能够就以这极少一点利息损失换取订到一套环境、套型、朝向等都极其理想的期房应是非常幸运又划算的。

有条件可选择一次性付款

1、对于买房者来说，虽说购买期房要承担一定的风险，但只要你选择的是正规、实力雄厚又信誉很好的开发商，几乎是没什么风险的。

2、目前房价孰高孰低虽有争议，但期望房价近期内大升大降都是不现实的。

3、期房的时间是有价值的，你若再选择一次性付款方式，则开发商还将给予每平方米40－100元不等的优惠。

4、这对于工薪族、或对于希望赚取现房和期房之间差价的投资者绝不是一笔小财富。

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