新婚姻法婚后买房产，新婚姻法婚后买房是共同财产吗

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新的婚姻法解释是说 结婚后由夫或妻一方的父母出资所购房且房产只登记在其子女一人名下的 视为父母对子女个人的赠与 属于个人财产 并不是说没有夫妻共同财产了 如果登记在夫妻双方名下 仍属于夫妻共同财产

新婚姻法婚前婚后贷款购房房产归属问题

有夫妻书面约定从书面约定，没有约定看不动产登记簿名字，四种情况都是夫妻双方名字，那么就是夫妻共同财产共同债务车子只能一个人名字，没有书面约定的话，婚前男方名字，就是男方个人财产个人债务，婚后共同还贷部分给女方补偿（因为车子是消耗品，所以不是贷款多少就补偿多少，得折旧）婚后男方名字，就是夫妻共同财产共同债务

新婚姻法出台后，婚前买的房子怎样才算共同财产

婚前买的房子，婚后只要在房产证上加上配偶的姓名，就属于夫妻共同财产。如果没有加名字，婚前只付了首付，婚后用夫妻共同财产还按揭的，对于共同还贷部分，也属于夫妻共同财产。

　　首先，根据《婚姻法》第十八条 规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

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(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。　　其次，如果想将房产变更为共同财产，那么房产所有权的一方可以通过赠与，或者约定方式变更为共同财产。根据《婚姻法》第十九条规定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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