半封闭阳台封窗户属于违建吗，封内阳台窗户算不算违建

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一、把阳台封上玻璃窗(没有超出阳台)算违建吗？

封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。

要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。

一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。你达到这个要求，物业就算是管也好说话了。

但是需要注意，如果家里有小孩的话就得注意了。因为无框阳台内开折叠的话会有铝材的角露在外面。

二、关于阳台封窗的规定

1、安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。

2、卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。

3、开阔了设计思路阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑。

一、阳台封窗属于违建吗

1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。

2、当然，如果你家阳台被认定为外立面，也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分，那么这个阳台就不属于你的私人财产，封阳台的行为就算违建。并且，如果是外立面，那么这个阳台也就不能全算在你购买的房屋的建筑面积里了。

二、阳台需不需要封窗

1、阳台要不要封窗主要根据个人实际情况而定，如果是住在路边的话，建议封窗。封窗能起到遮尘、隔音、保暖、提升安全的作用。另外，阳台作为连接室内外的建筑外观，如果装修的时候封阳台的话，就会对建筑外观有所影响了，很多地方政策或物业规定是不允许封阳台的。因此，打算利用阳台空间的话，首先要去了解一下自己小区的阳台是否可以封闭。

2、阳台封窗后使阳台多少显得有点压抑，视线不是太好，造价成本会变高。要知道阳台封窗也是需要花费大几千块的。另外需要做封窗了，要提前和物业沟通好，按照物业的要求标准来做，否则家里装修物业验收那一关会过不了的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第二条

专有部分需具有利用上的独立性，可以排他使用。

三、有邻街高层建筑阳台封闭的法律法规吗

我国法律法规没有关于阳台封闭的硬性规定，一般都是开发商在合同中写明，属于可自由协商的部分

根据你陈述的情况来分析：

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首先，有霸王条款，且是规划局变更，对你不利；其次，封闭阳台是否对你造成了具体的经济损失，无法证明；第三，封闭阳台对你的权益造成损害，有无法律依据。这一点很难找到。

若打官司，无论行政、民事赢的可能性很小，还牵扯精力，浪费金钱。

总之，通过法律途径-诉讼途径，无法证明权益受损，无法得到赔偿。可尝试和开发商协商解决，或许得到经济补偿。

四、业主封闲阳台是否违法？

物业有监督权,但政府有执行权,一般是不允许封闭阳台的,与消防有冲突.万一着了火,影响消防救援.建设部110令有相关的文件在网上能查到,其中一条就是不允许封闭阳台,这样做是违法的.

五、封闭自家阳台违法吗

这得看小区物业有没有这方面的规定的，若是有规定不可封阳台的话，那就不能随便封的。现在有很多建筑在外观方面是有规定的，这是从建筑美观上考虑，是不能擅自改变建筑外观的。

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