退房解除权该怎么使用，退房合同解除权怎么算

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退房合同解除权，你在城市看中开发公司楼盘，在售楼处商品房销售人，看中楼层次房型，准备购买，如果与售楼员议项签定协议，交了议项定金，开的收款收据，如果有变化不买房了，是可以退还定金，要是与售楼员正式签定购房协议合同，交纳定金，里面有违约责任，你是没解除权合同，要承担经济违约责任，定金是不可能退还。所以签定任何合同要慎重。

合同撤销的情形

可撤销合同是一种相对无效的合同，在合同欠缺某一生效要件时是否有效，取决于有撤销权的一方是否行使撤销权。在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人是有效的。合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提。根据我国《合同法》的相关规定，以下合同是当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的：

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第一，因重大误解订立的合同。第二，在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方也有权请求法院或者仲裁机构撤销。当事人请求变更的，法院或者仲裁不得撤销。

赠与合同任意撤销权的基本规定有哪些呢？

任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。也就是《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。

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