发包人代表需要承担什么法律责任，发包人的法定解除权的情形

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发包人的合同解除权根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权：

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(1)承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

签订承包合同时未约定期限，什么情况下可以被解除？

法律规定一般林地的承包期限最长为三十年至七十年，个人认为果园属于林地中的一种，考虑到双方签订的是未约定期限的合同，因以法律规定的期限为准，所有应仍存效力。依据《中华人民土地承包法》

承包方将工程转包发包方可以解除合同吗

承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包，属于违法转包，发包人有权解除建设工程施工合同。相关法律可参考：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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